5h+k+ph+wc+vh+et (yhtiöj. muka, kerrostalo, Helsinki, Punavuori
Kohdenumero: 1618460, vuokra 2 300 €/kk
Tarjotaan vuokralle erittäin arvostetusta taloyhtiöstä, Asunto-osakeyhtiö W.W:stä tarjolla 141,5 m2 asunto.
Huoneiston on tyydyttävä, mutta silti täysin muuttovalmis.
Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa.
Jugend aikakauden (rv 1904) upea vanha talo hurmaa tunnelmallaan.
Huonekorkeus kunnioitettavat 3.3 metriä.
Olohuoneessa oleva erkkeri osoittaa Uudenmaankadun suuntaan.
Asunnossa myös kakluuni, jota voi käyttää.
Taloyhtiöllä oma talonmies, joka on iso plussa.
Pitkä korjaushistoria, mm. putkiremontti tehty vuonna 2002.
Erittäin tavoiteltu ja arvostettu sijainti Etelä-Helsingissä.
Alueen korttelitunnelma on ainutlaatuinen ja kaikki lähipalvelut löytyvät vierestä.
Lähistölle avataan jatkuvasti uusia tunnelmallisia ravintoloita, ja kahviloita.
Asunto voidaan antaa vuokralle heti.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
Kohdetta vuokraa
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Puh: 0400 910301
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Puh: 0400 910301
 |
Rasmus Parkkila Puh: 0400910301 |
Perustiedot
| Sijainti: |
Helsinki Punavuori Uudenmaankatu 32 A, 00120 HELSINKI |
|---|---|
| Koordinaatit: | 60.163272 24.938003 |
| Vuokratyyppi: | vuokrahuoneisto |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Asumismuoto: | vapaarahoitteinen |
| Kerros: | 2/4 |
| Vapautuminen: | heti vapaa |
| Vuokrasopimus: | toistaiseksi |
| Kuvaus: | 5h+k+ph+wc+vh+et (yhtiöj. muka |
| Huoneiden lukumäärä: | 5 + |
| Rakennusvuosi: | 1904 |
| Asuinpinta-ala: | 141,5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 141,5 m² |
| Tilat ja varustelu: | taloyhtiössä sauna |
| Yleiskunto: | tyydyttävä |
| Erityisiä ehtoja: | Vuokrasopimus irtisanottavissa aikaisintaan 1.5.2025. Sähkösopimus: Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa. Vuokralaisen vastuu kotivakuutuksesta: Laaja. Sopimusrikkomuksen sakkokuukausien määrä: 2 kk |
Kustannukset
| Vuokra | 2 300 €/kk |
|---|---|
| Vakuus: | 2 kuukauden vuokraa vastaava € |
| Sauna: | 20 €/kk |
| Lisätietoja kustannuksista: | Vuokran korotusperuste: 3 % / vuosi. Vuokraan lisätään vesimaksu sekä saunamaksu (mikäli asukas käyttää saunaa). Kulutuksen mukaan. Nuohousmaksuista vastaa vuoranantaja. Lisätietoja maksuista: Autopaikka / osakas 65 euroa / kk. Autopaikka 140 euroa / kk. Pihalla olevien autopaikkojen hallintaperuste jonotus. |
Kohteen kuvaus
| Lämmitysjärjestelmä: | Kaukolämpö |
|---|---|
| Tupakointi sallittu: | ei sallittu |
| Lemmikit sallittu: | sallittu |
Pesutilat ja WC
| Materiaalien ja varusteiden kuvaus: | Varustus: -Suihku -Suihkukaappi -Peilikaappi -Allaskaappi -Pyykinkuivausteline Lattia ja seinät laatoitettu. |
|---|
Keittiö
| Keittiön tyyppi: | keittiö |
|---|---|
| Materiaalien ja varusteiden kuvaus: | Varustus: -Kaapistot -Liesi -Uuni -Jääkaappi / pakastin -Mikroaaltouuni (integroitu) Lattia: parketti Seinät: maalattu |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi: | Asunto-Osakeyhtiö W.W. |
|---|---|
| Isännöinti: | Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Heikki Suomalainen, 010 411 6718 |
| Tilat ja varustelu: | hissi |
| Tehdyt remontit: | Sähkönousut: 1984 Kaukolämpölaitteet: 1986 Hissit B ja C: 1987 Vesikatto uusittu: 1989 - 1990 Ikkunat uusinta: 1991 Porrashuoneet maalaus: (A-C) 1991 Ulko-ovet uusittu, kadun puoli: (A-C) 1994 Vesikatto ja ikkunat maalaus: 1996 - 1997 Ovipuhelimet: 1997 Sisäpihan julkisivusaneeraus: 1999 Ullakkokomerot rakennettu: 2000 Ravintolan keittiölattia: 2002 LVI saneeraus: 2002 Talosauna ja kellaritilat: 2002 Porrashuone (H): 2004 Porrashuone (D): 2005 Ravintolan rasvakaivo uusittu: 2007 Liiketilojen ulko-ovet uusittu: 2008 Kaukolämpölaitteet: 2009 Huoneistojen korvausilman saanti: 2011 Katujulkisivujen kunnostus ja maalaus: 2012 Sisäpihan ikkunoiden maalaus: 2014 Tuuletusparvekkeiden pinnat: 2014 A-portaan osittaiskunnostus: 2015 Yhtiön E-portaan asunnon kunnostus: 2015 A-portaan hissikorin kunnostus: 2016 B-portaan ovipuhelinjärjestelmän uusiminen: 2020 Kellarin viemäriputkien osittainen uusiminen: 2020 Ulkoportaiden käsijohteiden uusiminen: 2020 Peltikaton uusiminen pihan puolelta ja maalaus kadun puolelta: 2021 |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvitys sisältää suunnitellun kunnossapitotarpeen sekä korjausten ja toimenpiteiden tekemiselle suositusvuoden. Kunnossapitotarveselvitys: Uuden katon maalaus: 2023 - 2024 Saunarakennuksen katon maalaus: 2023 - 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous: 2023 - 2024 Hissikuilujen uusimisen tai kunnostamisen suunnittelu 2023 - 2024 Hissien B ja C peruskorjaus 2023 - 2024 Sisäpiha, asfaltointi: ei määritelty Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus: ei määritelty Patteriventtiilit: ei määritelty Lämpö- ja vesitekniikka: ei määritelty Sähkötekniikka, johdotuksien uusiminen: ei määritelty Yhtiökokous 16.5.2023: Merkittiin tiedoksi, Hissiratkaisut Oy on laatinut taloyhtiölle vuonna 2022 raportin hinta-arvioineen hissien vaatimista kunnostustöistä, minkä lisäksi Hissiratkaisut Oy on tehnyt tarjouksen urakan valvonnasta, kilpailutuksesta, konsultoinnista ja takuuajan valvonnasta hintaan 7400 ¤. Hissien peruskorjauksen hinnaksi arvioidaan noin 30 000 ¤ per hissi. Koska C-portaan hissi on huonoimmassa ku |