4H+K+S, rivitalo, Helsinki, Kivikko

Kohdenumero: 1784795, vuokra 1 790 €/kk



Tässä kodissa yhdistyvät modernin kodin toimiva pohjaratkaisu ja Skandinaavisen vaaleat materiaalit. Asunnon alakerrassa on erillinen keittiö, jossa on hyvin lasku- ja kaappitilaa. Tyylikkäät rosteripintaiset kodinkoneet ovat energiatehokkaita. Ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden. Tunnelmaa olohuoneeseen tuo upea pellettitakka, jonka ääressä voit nauttia lämpimistä illoista perheen tai ystävien kanssa. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat asunnon yläkerrassa. Yläkerrassa sijaitsee myös tilava kylpyhuone, sekä sauna. Sauna lämpiää niin ikään pelleteillä. Kokonaisuuden kruunaa kaksi parveketta, yksi kummassakin kerroksessa. Säilytystilaa löytyy niin kylmästä ulkovarastosta kuin taloyhtiön kellaritilassa olevasta lämpimästä verkkokellarista. Mahdollisuus ostaa myös autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet (lämpöpistokkeellinen tolppa aivan uuden kotiovesi lähellä).

Täällä asuessasi tulet varmasti viihtymään. Aivan kotioveltasi alkaa Kivikon upeat ulkoilumaastot. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset käytitpä sitten polkupyörää, joukkoliikennettä tai omaa autoa. Lisäksi Viikin, Myllypuron ja Kontulan kattavat palvelut ovat aivan vieressä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

Asuntoon haetaan pitkäaikaista vuokralaista. Vuokrasopimus tehdään siten, että sen ensimmäinen mahdollinen päättymisajankohta on 12 kk sopimuksen alkamisesta. VUOKRALAISELLA ON OLTAVA LUOTTOTIEDOT KUNNOSSA! Asunnossa ei saa tupakoida (ml. parveke). Lemmikkieläimistä sovitaan tapauskohtaisesti.

Kohdetta vuokraa

RE/MAX Strand | Excellence m2 Oy
Tykistönkatu 9, 00260 Helsinki
Puh: 050 479 7068

Perustiedot

Sijainti: Helsinki Kivikko
Muinaisrannantie 3 F, 00940 HELSINKI
Koordinaatit: 60.230710 25.057950
Vuokratyyppi: vuokrahuoneisto
Tyyppi: rivitalo
Asumismuoto: vapaarahoitteinen
Kerros: 1/2
Vapautuminen: 1.6.2025
Vuokrasopimus: toistaiseksi
Kuvaus: 4H+K+S
Huoneiden lukumäärä: 4 huonetta
Rakennusvuosi: 2015
Asuinpinta-ala: 100 m²
Muut tilat: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Tilat ja varustelu: oma sauna, parveke, taloyhtiössä sauna
Yleiskunto: hyvä
Erityisiä ehtoja: Vuokrasopimus irtisanottavissa aikaisintaan 12 kuukauden kuluttua sopimuksen alkamisesta. Sähkösopimus: Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa. Reikien poraaminen ei sallittu. Jälleenvuokraus: Ei sallittu. - Vuokralainen ei saa jälleenvuokrata asunto tai edes osaa siitä. . Vuokralaisen vastuu kotivakuutuksesta: Laaja. Sopimusrikkomuksen sakkokuukausien määrä: 2 kk. Vakuus maksettava viimeistään Hallinnanluovutuksen yhteydessä

Kustannukset

Vuokra 1 790 €/kk
Vuokranmaksupäivä: Kuukauden 2. arkipäivä.
Vakuus: 2 kuukauden vuokraa vastaava €
Autopaikka: 40 €/kk
Lisätietoja kustannuksista: Vuokran korotusperuste: Elinkustannusindeksi 2345, 2/2025. OTHER. Lisätietoja maksuista: - Vesimaksu on 25 €/hlö/kk ja se on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan, (kylmä vesi 5,07 m3 lämmin vesi 12,50 m3), - Taloyhtiön saunan käyttömaksu on 20 € kerta (huom! Asunnossa on oma sauna). - Pesutuvan avainpantti on 50 €, mutta erillistä pesutupamaksua ei peritä. - Huoneistokohtaisten pellettitakkojen käyttö- ja ylläpitokustannukset kuuluvat huoneiston vuokralaiselle. - Asunnon kanssa samassa yhteydessä on mahdollista vuokrata lämpötolpalline autopaikka (AP28). Autopaikan vuokra on 40 €/kk.

Kohteen kuvaus

Tietoliikenneyhteydet: tietoliikenneliitäntä
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Tupakointi sallittu: ei sallittu
Lemmikit sallittu: ei tiedossa

Pesutilat ja WC

Materiaalien ja varusteiden kuvaus: Tilava laatoitettu kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi, sekä pesukoneliitäntä. Pesuhuoneen yhteydessä on myös huoneiston oma sauna. Kylpyhuoneessa, kuten koko asunnossa, on vesikiertoinen lattialämmitys.

Keittiö

Keittiön tyyppi: keittiö
Materiaalien ja varusteiden kuvaus: Tyylikäs keittiö, jossa kerrankin on riittävästi kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu ja lattia parkettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Muinaisrannantie 3
Isännöinti: Reilu Isännöinti Oy, Mia Ahonen, mia.ahonen@reiluisannointi.fi, 010 292 1992
Tilat ja varustelu: hissi ,
Tehdyt remontit: 2023: Pesuhuoneen lukon sarjoitus. Leikkipaikan turvallisuustarkastus. Savuhormien nuohous. 2022: Jätevesipumppaamon saneeraus. 2020: Saunan lämmitysjärjestelmän muutos. Jätevesipumppaamon pumpun uusiminen. 2019: Saunan lämmitysjärjestelmän muutoksen suunnittelu. 2018: Leikkipaikan turvallisuustarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus. 2014-2017: Rakennuttajan vuosikorjaukset.
Tulevat remontit: 2024-2028: - Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia (yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuosina 2014 ja 2015). - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. - Kiinteistöjen 10-vuotistarkastukset ja mahdolliset korjaukset. - Pihavalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi
Muuta tietoa: Tietoja lainojen pituuksista: Taloyhtiön rakentamisenaikaisen lainan päättymispäivä 31.12.2038. Lainan myöntänyt pankki on Aktia, lainan viitekorko 12 kk Euribor ja marginaali 0,62 %. Lainan kokonaiskorko 31.12.2022 oli 3,911 %. Huoneistokohtaiset lainaosuudet ovat maksettavissa kesä- ja joulukuussa. Pääomavastike on tuloutettu taloyhtiön kirjanpidossa

Liikenneyhteydet ja etäisyydet

Palvelut: Muinaisrannantiellä peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä. Myös Myllypuron, Kontulan, Viikin ja Itäkeskuksen palvelut ovat lähellä. Liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseudun ovat erinomaiset, liikuitpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai vaikkapa polkupyörällä. Lähialueelta löytyy todella monipuolinen valikoima erilaisia harrastusmahdollisuuksia aina hiihtotunnelista, frisbeegolf rataan ja uimahalliin saakka, ja kaikkea siltä väliltä.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet