3 h + k +(s), rivitalo, Joensuu, Uimaharju

Kohdenumero: 1717432, vuokra 450 €/kk



Siistikuntoinen rivitalokolmio Uimaharjussa. Vuokrataan toistaiseksi voimassaolevana, kotieläimet mahdollisia, näistä sovittava kuitenkin etukäteen. Kahden kuukauden vuokravakuus, laaja kotivakuutus. Luottotiedot oltava kunnossa. Esittelyt sopimuksesta puh. arkisin 050 5340891

Kohdetta vuokraa

Huoneistokeskus Joensuu
Malmikatu 5, 80100 Joensuu
Puh: 010 228 4950

Perustiedot

Sijainti: Joensuu Uimaharju
Kantotie 1 B 1, 81280 UIMAHARJU
Koordinaatit: 62.916861 30.254010
Vuokratyyppi: vuokrahuoneisto
Tyyppi: rivitalo
Asumismuoto: vapaarahoitteinen
Kerros: 1/1
Vapautuminen: heti vapaa
Vuokrasopimus: toistaiseksi
Kuvaus: 3 h + k +(s)
Huoneiden lukumäärä: 3 huonetta
Rakennusvuosi: 1971
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Tilat ja varustelu: oma sauna
Yleiskunto: tyydyttävä
Erityisiä ehtoja: Vuokrasopimus: 1.11.2024 alkaen.

Kustannukset

Vuokra 450 €/kk
Vuokranmaksupäivä: 5 pv
Vakuus: 900 € €
Vesimaksu: 15 €/hlö/kk
Autopaikka: 3,5 €/kk
Lisätietoja kustannuksista: Vuokravakuus: kahden kuukauden vuokra. Autopaikka: 3.5 e/kk. Vesimaksu: 15 e/hlö/kk. Autopaikka, pihapaikka 3,5 €/kk, jonotus. Sovittava yhtiön isännöitsijän kanssa, sähkölämmitys kulutuksen mukaan. Omistaja selvittää asiaa. Vesimaksuennakko 15,00 € /k/hlö maksetaan vuokranantajalle, tasaumaskut peritään erikseen. Sähkön kulutus ollut vuonna 2023 6600 kWh eli keskimäärin 550 kWh/kk, tammi-helmikuu olleet 1800-2000 kWh/kk.

Kohteen kuvaus

Lämmitysjärjestelmä: muu
Lisätietoja: Saunan kuvaus: Sauna rakennettu huoneistoon jälkikäteen., sähkökiuas. Saa pitää lemmikkejä. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukaan nro B9, mutta huoneiston valonumerossa lukee B1 joten B1 on käytetty markkinoinnissa.
Tupakointi sallittu: ei sallittu
Lemmikit sallittu: sallittu

Materiaalit

Keittiön seinät: maalattu
Olohuoneen seinät: maalattu
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Materiaalien kuvaus: Rakennusmateriaali(t): puu. Olohuoneen lattiamateriaali: vinyyli. Olohuoneen seinämateriaali: maalattu. Makuuhuoneen lattiamateriaali: vinyyli. Makuuhuoneen seinämateriaali: maalattu. Saunan lattiamateriaali: laatta. Saunan seinämateriaali: puu.

Pesutilat ja WC

Tilat ja varustelu: wc, pesukoneliitäntä
Materiaalien ja varusteiden kuvaus: Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: kaakeli.

Keittiö

Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Materiaalien ja varusteiden kuvaus: Lattiamateriaali: vinyyli. Seinämateriaali: maalattu. Työtaso: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy uimaharjun Honkarinne
Isännöinti: Joens Isännöitikeidas Oy Joa Lepikko puh. 0401406750 Niskantie 19 II krs, 81200 Eno
Huolto: Kiinteistön hoito hoidetaan talkoilla, lumityöt hoitaa talohuolto
Vastuu kiinteistön hoidosta: asukkaat
Tehdyt remontit: vesikatto 1992, lämitysjärjestelma v. 1997, käyttövesiputket v. 2004, B-talon ulko-ovet uusittu v. 2007, veden lämmitys muutettu sähköisestä kaukolämmölle v. 2011, ilmastointikanavien puhdistus v. 2012, savupiipun pukraminen v. 2013, A-talon ulko-ovet, lukitusten sarjoitus A- ja bv-taloon sekä saunan ovi v. 2015, julkisivut; seinien ja sokkelin tarkastus sekä ulkotoaton tarkastus ja korjaus v. 2015, takapihan parvekkeen ovet v. 2016, pihan muotoilu v. 2018,0pesuhuoneen tarkastus v. 2019, pihateiden vesien ohjaukset / sadevesikaivojhen asentaminen etupihalle v. 2021
Tulevat remontit: kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2027: Peruskuntoisten pesuhuoneiden silmällä pito, ettei isoja vahoinkoja pääse tulemaan. Takapihan puuosien / ikkunan yläpuolen paneelilippojen maalaus etupihan kaiteiden maalaus v. 2024, etupihan portaiden kunnostus v. 2024, etupihan vesikourujen ja syöksyjen uusiminen / kunnostaminen v. 2024, orapihlaja-aitojen poisto ja lauta-aitojen rakentaminen v. 2027
Muuta tietoa: Taloyhtiössä on: pannuhuone, urheiluvälinevarasto, pesula, sauna sekä varasto- ja kylmäkellaritilat. Taloyhtiön käyttöönottovuosi: 1971. Talonyhtiön tontin omistusmuoto: oma.