2h+k+kph+parveke, kerrostalo, Kangasala, Suorama

Kohdenumero: 1799406, vuokra 740 €/kk



Heti vapautuva siistissä kunnossa oleva kaksio hyvällä sijainnilla. Ajomatka Tampereen keskustaan vain 20min ja bussilla n.30min. Kangasalan palvelut lähellä.

Erilliseen tilavaan keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Asunnossa on reilusti kaappitilaa ja todella tilava vaatehuone. Makuuhuone ja olohuone myös mukavan tilavat. Lasitetulta parvekkeelta näkymä lounaaseen.

Taloyhtiössä on piha-alueiden kunnostuksessa otettu lapset huomioon. Isoimmat remontit tehty ja putkistosaneerauksen yhteydessä remontoitu pesutilat, jonne mahtuu pesutorni.

Autopaikka sähköpistokkeella tarvittaessa vuokrattavissa.

Tästä mukava koti ja reilut sekä joustavat vuokranantajat. Vuokrasopimus sovittavissa toistaiseksi voimassaolevaksi tai määräaikaiseksi. Ei minimisitoutumisaikaa.

Kohdetta vuokraa


Janette Saukko
Puh: 0505476006

Perustiedot

Sijainti: Kangasala Suorama
Paatsamankuja 1 , 36220 Kangasala
Koordinaatit: 61.474073 24.019817
Vuokratyyppi: vuokrahuoneisto
Tyyppi: kerrostalo
Asumismuoto: vapaarahoitteinen
Kerros: 2/3
Vapautuminen: 19.5.2025
Vuokrasopimus: toistaiseksi
Kuvaus: 2h+k+kph+parveke
Huoneiden lukumäärä: Kaksio
Rakennusvuosi: 1974
Asuinpinta-ala: 58 m²
Muut tilat: 3 m²
Tilat ja varustelu: parveke, taloyhtiössä sauna
Yleiskunto: hyvä
Erityisiä ehtoja: Vuokrasopimus sovittavissa toistaiseksi voimassa olevaksi tai määräaikaiseksi! Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk, ylimenevä osa veloitetaan 3-4 kertaa vuodessa. Vuokralainen tekee itse sähkösopimuksen. Kotivakuutus vastuuvakuutuksella oltava voimassa koko vuokrasuhteen ajan. Vakuutuksen voimassaolo tarkastetaan vuokrasuhteen alkaessa.
Lisätietoja: Asunto on toisessa kerroksessa (yhdet portaat). Asunnossa tilava makuuhuone sekä olohuone. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Kylpyhuoseessa hyvin tilaa pesutornille. Asunnossa laajakaista. Lisäksi löytyy tilava häkkivarasto. Taloyhtiöltä vuokrattavissa autopaikka sähköpistokkeella. Pihassa 6 vieraspaikkaa ja lähellä hyvät mahdollisuudet pysäköinnille. Pihassa myös parkkipaikat moottoripyörille. Taloyhtiössä on väestönsuojat, sauna, kuivaushuone, ulkoiluväline-/pyörävarasto sekä kylmiökaappi vuokrattavissa taloyhtiöltä. Sauna-aikoja vapaana ja lisäksi lenkkisauna keskiviikkoisin.

Kustannukset

Vuokra 740 €/kk
Vuokranmaksupäivä: 2.pvä / kk
Vakuus: 2kk €
Vesimaksu: 25 €/hlö/kk
Sauna: 10 €/kk
Autopaikka: 12 €/kk
Lisätietoja kustannuksista: Vesiennakko 25€/hlö/kk (maksetaan vuokran yhteydessä), ylimenevä osa veloitetaan vuokranantajien toimesta 3-4 kertaa vuodessa. Vuokralainen tekee itselleen sähkösopimuksen. Kotivakuutus (vastuuvakuutuksella) oltava voimassa koko vuokrasuhteen ajan. Kylmiökaappivuokra 5€/kk, kylmiötilavuokra 10€/15€/kk, saunavuoro 10€/vuoro, lenkkisauna ilmainen, kylmä autopaikka 10€/, autopaikka sähkötolpalla 12€/kk.

Kohteen kuvaus

Auton säilytys: autopaikka ja sähköpistoke
Asuntoon kuuluu: jäähdytetty kellari, sälekaihtimet, vaatehuone
Tietoliikenneyhteydet: tietoliikenneliitäntä, kaapeli-tv-liitäntä
Pihan kuvaus: Kunnostetussa pihassa on isohko nurmialue, jossa jalkapallomaali, keinut, hiekkalaatikko sekä grillimaja. Piha on taloyhtiön rauhallisella sisäpihalla.
Pihan suunta: koillinen
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Tupakointi sallittu: ei sallittu
Lemmikit sallittu: sallittu

Materiaalit

Rakennusmateriaali: betoni
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: tapetti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli

Pesutilat ja WC

Tilat ja varustelu: wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
WC lukumäärä: 1

Keittiö

Keittiön tyyppi: keittiö
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Herttuanlukko As.Oy
Vastuu kiinteistön hoidosta: huoltoyhtiö
Tilat ja varustelu: parveke, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit: 2001 ikkunoiden uusiminen 2007 vesikatteenkunnostus 2008 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja tasapainotus, leikkipihan ja -välineiden kunnostus ja porraskäytävien sisäänkäyntilippojen uusiminen 2011-2012 putkistosaneeraus ja wc- ja kylpythuoneen kunnostus 2013 Porraskuilun vesikatteiden maalaus, varastojen peltikattojen uusiminen ja varasto-ovien uusiminen 2014 Jätejärjestelmän uusiminen 2015-2016 Porraskäytävien maalaus, kellarikäytävien maalaus 2016-2017 Talokylmiöiden saneeraus 2017 Julkisivukunnostus, ikkunoiden ja ovien uusiminen ja piha-alueen saneeraus 2018 Kattoturvatuotteiden asennukset 2019 IV-koneiden uusiminen, ulkovarastorakennusten puuverhoilun uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2021 Vesikatteiden huoltomaalaukset sekä paikkauskorjaukset ja huoneistojen parvekelasitusten huoltokierros 2022 Viheralueiden kunnostus 2023 Lukostosarjoitus 2024 Parvekelasien kuntokartoitus sekä huolto ja korjaus, talosaunojen saneeraus, asuntojen pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2025 Palovaroittimien asennus (siirtyminen taloyhtiön vastuulle)
Tulevat remontit: 2032 Sähköremontti, suunnittelu. Sis. asuntojen sp-kesk.uusinta, p-paikan sähköjen lisäys sekä sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu, huoneistojen sähköjen uusiminen Toistuvat huolto/tarkastukset 1 krt/vuosi: Vesikaton huoltokäynti, sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys, kiinteistöautomaatio-laitteiden tarkastus- ja huoltokäynti ja kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti.
Muuta tietoa: Hyvin hoidettu taloyhtiö ja isoimmat remontit tehty. Lapsiystävällinen ja asuinviihtyvyyteen halutaan panostaa.

Liikenneyhteydet ja etäisyydet

Palvelut: K-Market + Posti 400m Lentolan liikekeskus 3km S-Market + Posti 1,5km Suoraman grilli 600m Neste 700m Harjunsalon päiväkoti 200m Suoraman koulu 1,3km Suoraman neuvola ja hammashoitola 1,3km Suoraman tekonurmi 800m Suoraman liikuntahalli 1km Liikuntakeskus Malm Areena 1,1km
Liikenneyhteydet: TKL: Linja 40 Kangasala-Keskustori Linja 41 Kangasala-Kaupin kampus Linja 42 Kuhmoinen-Kangasala-Sorin aukio Pysäkille 500m, vyöhyke C.
Ajo-ohje: Nopea yhteys VT12, vain 2km, josta suuntiin Tampere-Lahti.