Sammio
Sulje

3h+kt+s , kerrostalo, 883,25 €/kk, 62,5 m²

asumisoikeusasunto, Kuopio, Pihlajalaakso, Poukamankatu 15 A15

🏠VUOKRAAMALLA OMAKSI - RYHDY LAKEAN ASUNTOSÄÄSTÄJÄKSI🏠

💚As Oy Kuopion Lakeanpihlaja on Lakean omaa asuntotuotantoa ja kohteessa on Lakean Omaksi-rahoitusmalli. Omaksi asukkaana sinun ei tarvitse sitoutua isoon henkilökohtaiseen lainaan vaan Omaksi-asujana olet asuntosäästäjä: kuukausittaisesta vuokraan sisältyvästä rahoitusvastikkeesta kerrytät asuntoa omaksesi vähitellen samalla asunnossa asuen. Omaksi mallissa yhdistyvät omistusasunnon tuomat mahdollisuudet ja vuokraamisen joustavuus. Asunto on mahdollista mm. jälleenvuokrata. Varainsiirtovero maksetaan vasta asunnon lunastuksen yhteydessä, kun kokonaisvuokra-aika 20 vuotta on päättynyt. Jos elämä yllättää ja asunnosta täytyy luopua, voidaan asunnon hallintaan oikeuttava vuokraoikeus myydä markkinahintaan tai palauttaa Lakealle💚

Näin Omaksi-rahoitus toimii:

✅Maksat asunnosta myyntihinnan

✅Lyhennät asuntoa omaksesi vuokraan sisältyvällä lainanlyhennysosuudella

✅Kun kohdekohtainen 20 vuoden vuokra-aika on kulunut, lunastat osakkeet itsellesi maksamalla asunnon loppuhinnan

🏠Onnea! Olet hankkinut omistusasunnon kätevästi ja järkevästi!

****************************************************************************************************

💎Suositulla Pihlajalaakson alueella vapautuu sopimuksen mukaan siisti kolmio, joka tarjoaa asukkailleen luonnonläheisyyttä ja rauhaa noin 3 km päässä keskustan vilinästä. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän kadun varrella. Vieressä sijaitseva Puijon alue tarjoaa monipuoliset urheilumahdollisuudet niin kesä- kuin talvilajien harrastajille. Kesällä lenkkimatkan varrella voi pulahtaa uinnille suositulla Pitkälammen uimarannalla, joka sijaitsee vain 1,5 km päässä. Oman kylän K-kauppa löytyy tien toiselta puolelta ja bussipysäkkikin on taloyhtiön välittömässä läheisyydessä.

Vapautumassa muuttovalmis hyvin pidetty Omaksi-koti. Pohjaratkaisu on onnistunut ja asunto tuntuu valoisalta sekä avaralta. Ajanmukainen, vaaleasävyinen keittotila yhdistyy luonnollisesti olohuonetilaan. Asunnossa on huomioitu säilytystilan tarve ja kummastakin makuuhuoneesta sekä eteisestä löytyy kiinteät kaapistot. Asuntoon kuuluu myös erillinen irtainvarasto. Asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys, huonekohtaiset säädettävät termostaatit ja huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Lasitetulla parvekkeella voi puolestaan nauttia vuodenaikojen vaihtelusta keväästä aina myöhäiseen syksyyn. Parvekeella voi käydä vilvoittelemassa talvisaikaan vaikka saunomisen lomassa. Asunnon erikoisuutena on kompakti kylpyhuonesauna.

Omaksi-koti on huoleton vaihtoehto vaikkapa aktiiviselle pariskunnalle tai pienelle perheelle ensimmäiseksi kodiksi. Taloyhtiön rauhaisalla sisäpihalla löytyy leikkipaikka pienille asukeille ja päiväkotikin löytyy saman kadun varrelta. Hyvin hoidetun taloyhtiön asukkaaksi pääset maksamalla maltillisen myyntihinnan ja asumisaikana kasvatat varallisuuttasi samalla asunnossa asuen. Vuokraan on mahdollista saada Kelan asumistukea, jos talous sattuu notkahtamaan. Asunnon voi myös jälleenvuokrata elämäntilanteen muuttuessa💎

✅Sijainti rauhallisen päättyvän kadun varrella

✅Puijon liikunta- ja virkistysalueen ulkoilumahdollisuudet aktiivi- ja kuntoliikkujalle

✅Toimiva pohjaratkaisu

✅Nykyaikaiset kodinkone- ja kiintokalusteratkaisut.

✅Peruspalvelut löytyvät maltillisen välimatkan päästä

✅Mahdollisuus autopaikkaan. Hyvin toimivat bussiyhteydet antavat vaihtoehtoja liikkumiseen.

✅Myös lemmikit ovat tervetulleita

🏠OMAKSI-MYYNTIHINTA 49 498,73€, velaton hinta 187 500€

❓Voisiko tämä ihana koti olla sinun? Ole yhteydessä, kerron mielelläni lisää!

Asuntonäytöt sovitaan yksityisnäytöin!

Mari Markus, Omaksi-asuntomyyjä

050 436 8474

mari.markus@lakea.fi

💎Vapaana oleviin Omaksi-koteihin ja Omaksi-rahoitusmalliin voit tutustua:

https://lakea.fi/kodit/omaksi-kodit/

Sijainti: Kuopio Pihlajalaakso
Poukamankatu 15 A15, 70340 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Asumismuoto: asumisoikeusasunto
Kerros: 3/5
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
Kuvaus: 3h+kt+s
Huoneiden lukumäärä: 3 huonetta
Rakennusvuosi: 2016
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Tilat ja varustelu: oma sauna, parveke
Yleiskunto: hyvä
Erityisiä ehtoja: Asunto vapautuu viimeistään 30.6. mutta aikaisempi vapautuminen on neuvoteltavissa.
Lisätietoja: Luottotiedot tarkistetaan.
Kohdenumero: 1262347
Käyttövastike: 883,25 €/kk
Vuokranmaksupäivä: 5.
Vesimaksu: 20 €/hlö/kk
Sähkö: vuokralainen vastaa
Autopaikka: vuokralainen vastaa
Lisätietoja kustannuksista: ✅OMAKSI-MYYNTIHINTA = 49 498,73 (muodostuu alkuperäisestä Omaksi-maksusta sekä kertyneestä lyhennysosuudesta ja markkinahinnasta)
✅Jäljellä oleva yhtiölainaosuus, jota maksetaan asumisaikana
= 86 601,27€
✅Loppulunastushinta 3/2036 = 51 400€
👍Asunnon velaton hinta = 187 500€

✅KOKONAISVUOKRA 883,25€/kk, joka sisältää:
✔Rahoitusvuokra (sis. lainanlyh.osuus, korot ja kulut) 552,00€/kk. Omaksikerryttävä osuus v. 2022 = 467,00€/kk
✔Hoitovuokra 331,25€/kk

🚗Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatospaikka Omaksi-sopimuksella:

✅OMAKSI-MYYNTIHINTA = 2 010,70€
✅Jäljellä oleva yhtiölainaosuus, joka maksetaan asumisaikana = 3 757,30€
✅Loppulunastushinta 3/2036 = 2 232,00€
👍Autokatospaikan velaton hinta = 8000,00 €

🚗KOKONAISVUOKRA 37,50€/ kk, joka sisältää:
✔Rahoitusvuokra (sis. lainanlyh.osuus, korot ja kulut) 24,00€/kk. Omaksikerryttävä osuus v. 2022 = 20,40€/kk
✔Hoitovuokra 13,50€/kk.

Lämmitysmuoto: Kaukolämpö sisältyy vuokraan.

Netti: Elisan 25Mt:n nettiyhteys sisältyy vuokraan. Nopeuden nosto mahdollista omakustanteisesti.

Sähkö: Käyttösähköstä vuokralainen tekee sopimuksen sähköyhtiön kanssa.




Lemmikit sallittu: sallittu
Tupakointi sallittu: ei sallittu
Auton säilytys: autokatos, autopaikka ja sähköpistoke
Asuntoon kuuluu: sälekaihtimet
Tietoliikenneyhteydet: tietoliikenneliitäntä, kaapeli-tv-liitäntä
Pihan kuvaus: Piha-alueet ovat viimeistelty kivetyksin ja asvaltoinnein. Vehreyttä
tuo maltilliset nurmialueet sekä kasvillisuus.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpöön kytketty vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisin säädöin.
Rakennusmateriaali: betoni
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: paneeli
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
Tilat ja varustelu: wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee
Keittiön tyyppi: tupakeittiö
Keittiön varusteet: liesikupu, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Lakeanpihlaja
Rakennuttaja: Lakea Oy
Isännöinti: Lakea Oy
Huolto: Kotikatu Oy
Vastuu kiinteistön hoidosta: huoltoyhtiö
Tilat ja varustelu: kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, hissi
Muuta tietoa: Taloyhtiö on valmistunut 6/2016. A-talo on 5-kerroksinen hissillinen
betonirakenteinen kerrostalo. Samalla Kuopion kaupungin
vuokratontilla sijaitsee kaksikerroksinen B-rakennus.
Asuinhuoneistoja yhteensä 46 kpl. Autopaikkoja 50 kpl, joista osa
katospaikkoja. Osa autopaikosta myydään Omaksi-sopimuksella osa
paikosta myös vuokrattavana tavallisella kuukausisopimuksella.
Energialuokka: C 2013
Palvelut: Pihlajalaakson alueelta löytyy mm. oma K-kauppa ja päiväkoti.
Maltillisen matkan päässä keskustan palveluista.
Liikenneyhteydet: Toimivat ja kattavat julkiset liikenneyhteydet. Bussipysäkki
taloyhtiön välittömässä läheisyydessä.

Palvelut

expand_more
  • Sähkö
  • Laajakaista
Kodin tärkeimmät sopimukset kerralla kuntoon: sähkösopimus + laaja kotivakuutus. Katso tarjous
Tähän osoitteeseen saatavilla Telian laajakaista ilman avausmaksua. Tarkasta hinta!
Vuokraovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista tiedot ilmoittajalta.

Ota yhteyttä


Mari Markus
Puh: 040 722 9490
mari.markuslakea.fi
Lakea Oy, Omaksi-asunnot
Koulukatu 22, 60100 Seinäjoki

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä!