3-5h,k,ph,s,khh,2xerill.wc, la,
rivitalo,
Vantaa, Rajakylä
Kohdenumero:
1813717,
vuokra 1 450 €/kk
Vuokrataan todella
muuntautumiskykyinen ja harvinainen kolmen kerroksen rivitaloasunto
rauhallisella ja lapsiystävällisellä Rajakylän
pientaloalueella!
Muuttovalmis kolmen kerroksen koti muuntuu
helposti erilaisiin tarpeisiin.
Asunnon sisääntulokerroksessa on
olohuone, keittiö ja makuuhuone sekä erillinen wc. Ullakkokerroksessa
on työhuone ja varastotilaa.
Alimmassa kerroksessa on makuuhuone,
kodinhoitotila, pesuhuone, sauna, erillinen wc sekä monien
mahdollisuuksien tilava takkahuone. Takapihan terassille on käynti
alakerrasta.
Autokatospaikka ja ulkovarasto tuovat lisää paljon
kaivattua säilytystilaa.
Rajakylän mainiot liikunta- ja
ulkoilumahdollisuudet sekä koulut, päiväkodit ja kaupat ovat lähellä
kotia, mikä helpottaa arjen sujumista.
Tervetuloa tutustumaan
tähän kodikkaaseen kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt: Kari
Matilainen 050 5151 559
Asunto vuokrataan toistaiseksi
voimassa olevalla vuokrasopimuksella, mutta niin että ensimmäinen
mahdollinen irtisanomisaika on puolin ja toisin 11 kk
allekirjoituspäivästä. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen ja
vastaa sähkökulutuksen kustannuksista. Vuokralainen hankkii laajan
kotivakuutuksen ja pitää sen voimassa koko vuokrasopimuksen
voimassaoloajan. Vuokralaisen on esitettävä laajan
kotivakuutuspäätöksestä/todistuksesta kopio vuokranantajalle. Vakuus
on kahden kuukauden vuokraa vastaava summa. Luottotiedot ja maksukyky
tarkastetaan asuntohakemuksen yhteydessä.
Autan sinua
kaikissa kodinvaihtoon (vuokraus, myynti ja osto) liittyvissä
asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas
kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan
ammattilainen, minulla on jo 15 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn
kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen
palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä
muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun
rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
Kohdetta vuokraa
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Kari Matilainen
Puh: 050 5151 559
|
Perustiedot
Sijainti: |
Vantaa Rajakylä
Rajakyläntie 32, 01280 VANTAA
|
Koordinaatit: |
60.247767
25.099094 |
Vuokratyyppi: |
vuokrahuoneisto |
Tyyppi: |
rivitalo |
Asumismuoto: |
vapaarahoitteinen |
Kerros: |
1/3
|
Vapautuminen: |
27.6.2025
|
Vuokrasopimus: |
toistaiseksi
|
Kuvaus: |
3-5h,k,ph,s,khh,2xerill.wc, la |
Huoneiden lukumäärä: |
5 + |
Rakennusvuosi: |
1990 |
Asuinpinta-ala: |
63 m² |
Muut tilat: |
49 m² |
Kokonaispinta-ala: |
112 m² |
Tilat ja varustelu: |
oma sauna,
parveke
|
Yleiskunto: |
hyvä |
Erityisiä ehtoja: |
Vuokrasopimus irtisanottavissa aikaisintaan 11 kuukauden kuluttua
sopimuksen alkamisesta. Sähkösopimus: Vuokralainen solmii oman
sopimuksen energialaitoksen kanssa. Reikien poraaminen sallittu
muihin kun kalustelevyihin, laattasaumoihin ja keittiön tai
kylpyhuoneen laattoihin. Jälleenvuokraus: Ei sallittu.
Jälleenvuokraus kielletty. Alivuokraus kielletty.. Vuokralaisen
vastuu kotivakuutuksesta: Laaja. Vuokralainen vastaa piha-alueen
hoidosta, kukkien hoidosta ja kastelusta ja nurmikon leikkaamisesta.
Vuokralainen vastaa kohteen lämmitysjärjestelmän ja
ilmanvaihtokoneiden puhdistamisesta erillisen vuokranantajan
toimittaman ohjeistuksen mukaisesti. Sopimusrikkomuksen
sakkokuukausien määrä: 2 kk. Mikäli vuokralainen ei palauta kaikkia
saamiaan avaimia sekä teettämiään lisäavaimia, on vuokralainen
velvollinen maksamaan sopimussakkoa: 500 €. Vakuus maksettava
viimeistään ennen hallintaoikeuden ja avainten luovutusta.
Erityisehdot: Asunto vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla
vuokrasopimuksella, mutta niin että ensimmäinen mahdollinen
irtisanomisaika on puolin ja toisin 11 kk allekirjoituspäivästä.
Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen ja vastaa sähkökulutuksen
kustannuksista. Vuo |
Lisätietoja: |
Muut vuokrauksen kannalta merkittävät tiedot: Keskuspölynimuri ei
toimi. |
Kustannukset
Vuokra |
1 450 €/kk |
Vuokranmaksupäivä: |
Lain mukaan kuukauden toisena päivänä. AHVL:n mukaisesti. |
Vakuus: |
2 kuukauden vuokraa vastaava €
|
Vesimaksu: |
15 €/hlö/kk |
Lisätietoja kustannuksista: |
Vuokran korotusperuste: kalenterivuosittain / 1.1 alkaen enintään 5
%. Veden käytöstä veloitetaan kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko on
15 € / hlö / kk, joka lisätään vuokraan. Lisätietoja maksuista:
Vesimittari luetaan 6 kk / 12kk välein ja vuokrasuhteen päättyessä.
Yksi autokatospaikka sisältyy vuokraan.
|
Kohteen kuvaus
Asuntoon kuuluu: |
vaatehuone
|
Tietoliikenneyhteydet: |
tietoliikenneliitäntä
|
Ilmanvaihtojärjestelmä: |
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenottolla
|
Lämmitysjärjestelmä: |
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 18100 kWh /
vuosi.
|
Tupakointi sallittu: |
ei sallittu |
Lemmikit sallittu: |
sallittu |
Materiaalit
Keittiön lattia: |
parketti
|
Keittiön seinät: |
maalattu
|
Olohuoneen lattia: |
parketti
|
Olohuoneen seinät: |
tapetti
|
Saunan seinät: |
puu
|
WC:n seinät: |
kaakeli,
maalattu
|
Pesutilat ja WC
WC lukumäärä: |
2
|
Materiaalien ja varusteiden kuvaus: |
Lattialämmitys, kaapisto, suihku, allaskaappi, amme.
|
Keittiö
Keittiön tyyppi: |
keittiö
|
Materiaalien ja varusteiden kuvaus: |
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, pesukoneliitäntä.
Välitila: Laatta
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi: |
Asunto Oy Rajakyläntie 32
|
Isännöinti: |
Hallituksen puheenjohtaja, Iida Savikko, 044 244 9828
|
Tehdyt remontit: |
1995 Salaojat ja perustuksen eristykset uusittu.
1996 Pihakäytävät pinnoitettu betonikivillä.
1997-1998 Huoneistojen kosteat tilat peruskorjattu,
1998-1999 Huoneistojen A,B,C,H takkahuoneen lattiat korjattu,
2000 Sisäänkäyntipihan muuri rakennettu.
2002 Yhtiö luopui MaxiSat kaapeli-TV järjestelmästä ja rakensi oman,
kotimaiset kanavat kattavan antennijärjestelmän.
2003 Asuntojen lämminvesivaraajat vaihdettu.
2005 Asuntoihin (7) asennettiin parvekelasitukset.
2010 Liittyminen Soneran valokaapeliverkkoon.
2010-2011 Sähköpattereiden vaihto.
2012 Katon lumiesteiden, vesikourujen, syöksyputkien ja reunapeltien
uusinta.
2013 Grillikatoksen kunnostus ja maalaus.
2014 IV-kanavien nuohous,
2015 Kuusiaidan kaataminen. Ulkovesihanojen uusiminen.
2016-2018 Tuija-istutukset.
2018 Autokatoksen ja roskakatoksen puuosien korjaus.
2018 Takapihan aitojen kunnostus ja maalaus.
2019 Alaovien vaihto. Salaojien ja sadevesijärjestelmien
kuntokartoitus.
2021 Roskakatos uusittu. Pääsisäänkäynnin ulko-ovet.
2022 Vesikato
|
Tulevat remontit: |
KORJAUSSUUNNITELMA 2025-2029:
2025
* Päätetty: Liittyminen Elisan valokuituverkkoon kevät 2025
* Kiinteistön kuntoarvio ja korjaussuunnitelman päivitys
2026
* Päivitetyn korjaussuunnitelman mukaiset korjaukset
* Parveketolppien 4 kpl vaihto teknisen ja laadullisen valvojan
alaisuudessa
2027
* Päivitetyn korjaussuunnitelman mukaiset korjaukset
* Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen
2028
* Päivitetyn korjaussuunnitelman mukaiset korjaukset
2029
* Päivitetyn korjaussuunnitelman mukaiset korjaukset
|
Liikenneyhteydet ja etäisyydet
Palvelut: |
Alepa Kuulakuja n. 850 m, Alepa Länsimäki n. 950 m, K-Market Vesala
n. 1,4 km, K-Supermarket Masi n. 1,5 km.
|
Liikenneyhteydet: |
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät
pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Bussipysäkki n. 300 m. Mellunmäen metroasema n.1,3 km, Kontulan
metroasema n. 1,9 km. Suunnitteilla pikaraitiotie:
https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne/vantaan-r
atikka.
|