3-5h,k,ph,s,khh,2xerill.wc, la, rivitalo, Vantaa, Rajakylä

Kohdenumero: 1813717, vuokra 1 450 €/kk



Vuokrataan todella muuntautumiskykyinen ja harvinainen kolmen kerroksen rivitaloasunto rauhallisella ja lapsiystävällisellä Rajakylän pientaloalueella!
Muuttovalmis kolmen kerroksen koti muuntuu helposti erilaisiin tarpeisiin.
Asunnon sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö ja makuuhuone sekä erillinen wc. Ullakkokerroksessa on työhuone ja varastotilaa.
Alimmassa kerroksessa on makuuhuone, kodinhoitotila, pesuhuone, sauna, erillinen wc sekä monien mahdollisuuksien tilava takkahuone. Takapihan terassille on käynti alakerrasta.
Autokatospaikka ja ulkovarasto tuovat lisää paljon kaivattua säilytystilaa.
Rajakylän mainiot liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä koulut, päiväkodit ja kaupat ovat lähellä kotia, mikä helpottaa arjen sujumista.
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559

Asunto vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, mutta niin että ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on puolin ja toisin 11 kk allekirjoituspäivästä. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen ja vastaa sähkökulutuksen kustannuksista. Vuokralainen hankkii laajan kotivakuutuksen ja pitää sen voimassa koko vuokrasopimuksen voimassaoloajan. Vuokralaisen on esitettävä laajan kotivakuutuspäätöksestä/todistuksesta kopio vuokranantajalle. Vakuus on kahden kuukauden vuokraa vastaava summa. Luottotiedot ja maksukyky tarkastetaan asuntohakemuksen yhteydessä.

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon (vuokraus, myynti ja osto) liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 15 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!

Kohdetta vuokraa

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki

Kari Matilainen
Puh: 050 5151 559

Perustiedot

Sijainti: Vantaa Rajakylä
Rajakyläntie 32, 01280 VANTAA
Koordinaatit: 60.247767 25.099094
Vuokratyyppi: vuokrahuoneisto
Tyyppi: rivitalo
Asumismuoto: vapaarahoitteinen
Kerros: 1/3
Vapautuminen: 27.6.2025
Vuokrasopimus: toistaiseksi
Kuvaus: 3-5h,k,ph,s,khh,2xerill.wc, la
Huoneiden lukumäärä: 5 +
Rakennusvuosi: 1990
Asuinpinta-ala: 63 m²
Muut tilat: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 112 m²
Tilat ja varustelu: oma sauna, parveke
Yleiskunto: hyvä
Erityisiä ehtoja: Vuokrasopimus irtisanottavissa aikaisintaan 11 kuukauden kuluttua sopimuksen alkamisesta. Sähkösopimus: Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa. Reikien poraaminen sallittu muihin kun kalustelevyihin, laattasaumoihin ja keittiön tai kylpyhuoneen laattoihin. Jälleenvuokraus: Ei sallittu. Jälleenvuokraus kielletty. Alivuokraus kielletty.. Vuokralaisen vastuu kotivakuutuksesta: Laaja. Vuokralainen vastaa piha-alueen hoidosta, kukkien hoidosta ja kastelusta ja nurmikon leikkaamisesta. Vuokralainen vastaa kohteen lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihtokoneiden puhdistamisesta erillisen vuokranantajan toimittaman ohjeistuksen mukaisesti. Sopimusrikkomuksen sakkokuukausien määrä: 2 kk. Mikäli vuokralainen ei palauta kaikkia saamiaan avaimia sekä teettämiään lisäavaimia, on vuokralainen velvollinen maksamaan sopimussakkoa: 500 €. Vakuus maksettava viimeistään ennen hallintaoikeuden ja avainten luovutusta. Erityisehdot: Asunto vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, mutta niin että ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on puolin ja toisin 11 kk allekirjoituspäivästä. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen ja vastaa sähkökulutuksen kustannuksista. Vuo
Lisätietoja: Muut vuokrauksen kannalta merkittävät tiedot: Keskuspölynimuri ei toimi.

Kustannukset

Vuokra 1 450 €/kk
Vuokranmaksupäivä: Lain mukaan kuukauden toisena päivänä. AHVL:n mukaisesti.
Vakuus: 2 kuukauden vuokraa vastaava €
Vesimaksu: 15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista: Vuokran korotusperuste: kalenterivuosittain / 1.1 alkaen enintään 5 %. Veden käytöstä veloitetaan kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko on 15 € / hlö / kk, joka lisätään vuokraan. Lisätietoja maksuista: Vesimittari luetaan 6 kk / 12kk välein ja vuokrasuhteen päättyessä. Yksi autokatospaikka sisältyy vuokraan.

Kohteen kuvaus

Asuntoon kuuluu: vaatehuone
Tietoliikenneyhteydet: tietoliikenneliitäntä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenottolla
Lämmitysjärjestelmä: Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 18100 kWh / vuosi.
Tupakointi sallittu: ei sallittu
Lemmikit sallittu: sallittu

Materiaalit

Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Saunan seinät: puu
WC:n seinät: kaakeli, maalattu

Pesutilat ja WC

WC lukumäärä: 2
Materiaalien ja varusteiden kuvaus: Lattialämmitys, kaapisto, suihku, allaskaappi, amme.

Keittiö

Keittiön tyyppi: keittiö
Materiaalien ja varusteiden kuvaus: Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, pesukoneliitäntä. Välitila: Laatta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rajakyläntie 32
Isännöinti: Hallituksen puheenjohtaja, Iida Savikko, 044 244 9828
Tehdyt remontit: 1995 Salaojat ja perustuksen eristykset uusittu. 1996 Pihakäytävät pinnoitettu betonikivillä. 1997-1998 Huoneistojen kosteat tilat peruskorjattu, 1998-1999 Huoneistojen A,B,C,H takkahuoneen lattiat korjattu, 2000 Sisäänkäyntipihan muuri rakennettu. 2002 Yhtiö luopui MaxiSat kaapeli-TV järjestelmästä ja rakensi oman, kotimaiset kanavat kattavan antennijärjestelmän. 2003 Asuntojen lämminvesivaraajat vaihdettu. 2005 Asuntoihin (7) asennettiin parvekelasitukset. 2010 Liittyminen Soneran valokaapeliverkkoon. 2010-2011 Sähköpattereiden vaihto. 2012 Katon lumiesteiden, vesikourujen, syöksyputkien ja reunapeltien uusinta. 2013 Grillikatoksen kunnostus ja maalaus. 2014 IV-kanavien nuohous, 2015 Kuusiaidan kaataminen. Ulkovesihanojen uusiminen. 2016-2018 Tuija-istutukset. 2018 Autokatoksen ja roskakatoksen puuosien korjaus. 2018 Takapihan aitojen kunnostus ja maalaus. 2019 Alaovien vaihto. Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuntokartoitus. 2021 Roskakatos uusittu. Pääsisäänkäynnin ulko-ovet. 2022 Vesikato
Tulevat remontit: KORJAUSSUUNNITELMA 2025-2029: 2025 * Päätetty: Liittyminen Elisan valokuituverkkoon kevät 2025 * Kiinteistön kuntoarvio ja korjaussuunnitelman päivitys 2026 * Päivitetyn korjaussuunnitelman mukaiset korjaukset * Parveketolppien 4 kpl vaihto teknisen ja laadullisen valvojan alaisuudessa 2027 * Päivitetyn korjaussuunnitelman mukaiset korjaukset * Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2028 * Päivitetyn korjaussuunnitelman mukaiset korjaukset 2029 * Päivitetyn korjaussuunnitelman mukaiset korjaukset

Liikenneyhteydet ja etäisyydet

Palvelut: Alepa Kuulakuja n. 850 m, Alepa Länsimäki n. 950 m, K-Market Vesala n. 1,4 km, K-Supermarket Masi n. 1,5 km.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys Bussipysäkki n. 300 m. Mellunmäen metroasema n.1,3 km, Kontulan metroasema n. 1,9 km. Suunnitteilla pikaraitiotie: https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne/vantaan-r atikka.