Sammio
Sulje

Vuokralaskuri - Laske asunnon vuokran määrä

Vuokralaskurin avulla voit arvioida asuntosi vuokratasoa muihin samankaltaisiin asuntoihin verrattuna. Laskuri perustuu Vuokraovi.comissa olleisiin kerrostalojen vuokrailmoituksiin eli vuokrapyyntöihin.

Laskurin antama vuokrataso lasketaan koneoppimismallilla, joka hyödyntää laskuriin syötettyjä tietoja, kuten asunnon sijaintia ja kokoa. Arvio on suuntaa antava, ja lopulliseen vuokratasoon vaikuttaa mm. asunnon kunto ja pohjaratkaisu.

Miten vuokra määrittyy?

Asunnon vuokran määräytyminen riippuu kysynnän ja tarjonnan suhteesta vuokra-asuntomarkkinoilla. Alueilla, joilla on runsaasti kysyntää myös asuntojen vuokrat määräytyvät korkeammiksi. Sijainnin lisäksi vuokran suuruuteen vaikuttavat asunnon kunto ja varustetaso. Hyväkuntoinen ja hyvin varusteltu asunto on helpompi vuokrata ja vuokran voikin usein määrittää jopa hieman alueen keskivuokraa korkeammaksi. Usein toivottuja ominaisuuksia ovat esimerkiksi parveke, piha sekä sijainti ylimmässä kerroksessa. Yleisesti ottaen kysyntä on kovinta pienistä asunnoista ja niiden vuokrahinnat neliötä kohden määräytyvät korkeimmiksi. Toisaalta kaupungistuvan elämäntavan ja täten vuokra-asumisen yleistymisen myötä vuokra-asuntoja kysytään myös isompien asuntokuntien tarpeisiin. Neliövuokrissa voi olla suurtakin vaihtelua saman paikkakunnan sisällä. Vuokralaskurimme avulla voit arvioida, miten asuntosi vuokrataso vertautuu saman alueen vastaavien asuntojen pyyntivuokriin.

Lue lisää...