Tämä on asumisoikeusasunto. Asumisoikeus on hyvä vaihtoehto, kun haluat asua laadukkaasti, mutta ilman suurta henkilökohtaista lainataakkaa tai kallista vuokraa. Asumisoikeusasunnosta maksat vain 10-15 % asunnon hankinta-arvosta ja kuukausittain käyttövastiketta, joka on yleistä vuokratasoa edullisempi. Asumisoikeusasunnon asukkaana et omista asuntoa, mutta nautit omistajan hallintaoikeudesta. Voit esimerkiksi remontoida asuntoa mieleiseksesi ja vaikuttaa yhteisiin asioihin. Voit asua kodissasi niin pitkään kuin haluat. Jos kuitenkin päätät muuttaa pois, lunastamme asunnon sinulta takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna.
This is a right-of-occupancy apartment. It is a great choice when you want to live in a good quality home but without the risk of having a big personal loan or high rent to pay. You pay only 10-15 % of the apartments purchase value and the monthly right-of-occupancy fee, which is below the general rent level. As a right-of-occupancy resident you don't own the apartment but you enjoy the proprietary rights of an owner. You can for example renovate the apartment and have an influence in common affairs. You can live in your home as long as you want. However, if you decide to move out, you get back the money you invested, adjusted with the building cost index.
Kuurankatu 2:n vastavalmistuneet asumisoikeusasunnot sijaitsevat aivan Kangasalan ja Tampereen rajalla Lamminrahkan uudella luonnonläheisellä alueella. Kerrostalossa on 67 moneen elämäntilanteeseen sopivaa asuntoa; 3555 m² kaksiota, 6672 m² kolmioita ja yksi 74 m² neljän huoneen asunto. Jokaisella asunnolla on oma lasitettu parveke. Kuurankatu 2:n sijainti Lamminrahkan alueella on keskeinen. Asunnot sijaitsevat keskustakorttelissa Torin, koulukeskuksen ja liikuntapuiston läheisyydessä. Koulukeskuksessa on tilat päiväkodille, alkuopetukselle ja ala- sekä yläkoululle. Pienten lasten yksikkö ja alakoulu valmistuivat vuoden 2023 syksyksi ja yläkoulu valmistuu arviolta vuoden 2027 aikana. Tori tulee olemaan alueen viihtyisä kohtaamispaikka, jota ympäröiviin rakennuksiin varataan tilat kahviloille ja ravintoloille. Pääkadun varrella tulee olemaan kivijalkaliiketiloja ja kirjastoauton pysäkki. Lähimmät kirjastot sijaitsevat Vatialassa ja Koilliskeskuksessa. Lähin terveysasema on Vatialassa ja kauppakeskittymät Lentolassa ja Koilliskeskuksessa. Lamminrahkassa peruspalvelut ovat kävely- ja pyöräilymatkan päässä kotoa. Liikenneyhteydet eri puolille maata ovat erinomaiset mm. Lahdentien ja Jyväskyläntien läheisyyden ansiosta. Alueella on toimiva joukkoliikenne ja suunnitteilla on myös raitiotie TAYS:lta Koilliskeskuksen ja Risson kautta Mossin puistokadulle. Tervetuloa vireään ja kodikkaaseen Lamminrahkaan Kangasalan ja Tampereen rajalle nauttimaan molempien kaupunkien eduista. Tutustu alueeseen tarkemmin sivustolla www.lamminrahka.fi. Pintamateriaalit ovat ajattomat ja asunnot ovat täynnä valoa ja vaaleita harmonisia sävyjä. Asunnoissa on laminaattilattiat ja laatoitetut kylpyhuoneet. Ikkunoissa sekä ikkunaovissa on sälekaihtimet. Keittiön varusteina on jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin sekä astianpesukone. Kohteella on 30 lämmityspistokkeellista autopaikkaa pihakannen alla sijaitsevassa autohallissa. Osaan autopaikoista tulee varaus hybridi-/sähköauton lataukselle. Kohteessa ei ole tällä hetkellä vapaita autopaikkoja. Asukkaiden käytettävissä on lisäksi yhteiskäyttöauto. Kuurankatu 2:n suunnittelussa on panostettu ilmastoystävällisiin energia- ja talotekniikkaratkaisuihin. Rakennuksen energialuokka on A, joka tarkoittaa asukkaille energiatehokkaampaa ja asumiskustannuksissa säästävää asumista. Kohteen lämmityksessä käytetään uutta kauko- ja maalämpöä yhdistävää hybridiratkaisua, jossa saadaan hyödynnettyä toimintavarmaa ja tehokasta kaukolämpöä sekä ekologista maalämpöä. Maalämmön avulla tuotetaan yli 50 prosenttia kohteen vuotuisesta lämmitysenergiasta. Asunnoissa on huoneistokohtainen lämpöä talteenottava ilmanvaihtokone ja vesikiertoinen lattialämmitys, jotka ovat myös energiatehokkaita ratkaisuja. Käyttövastikkeeseen sisältyy 50 Mbit/s laajakaistayhteys. Taloyhtiössä on sauna, josta asukkaat voivat vuokrata itselleen saunavuoron. Kiinteistö on savuton. Savuttomuus tarkoittaa, että tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty koko kiinteistössä, sen huoneistoissa, parvekkeilla, piha-alueilla ja yhteisissä tiloissa. Tupakointi on sallittu ainoastaan mahdollisella erikseen osoitetulla tupakointipaikalla. Hinnat ovat toistaiseksi arvioita. Hankkeen rakennusurakka on ARA:n päätöksellä sidottu rakennuskustannusindeksiin, mistä johtuen asumisoikeusmaksun määrä tarkentuu hankkeen valmistuttua ARA:n loppuselvityksen mukaisesti. Asumisoikeusasunnon hakua varten tarvitset asumisoikeuden järjestysnumeron. Jos sinulla ei ole vielä järjestysnumeroa, voit hakea sellaisen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen eli ARA:n järjestysnumerorekisteristä sähköisesti osoitteessa: https://www.ara.fi/fi-FI/ARAasuntokanta/Asumisoikeusasunnot/Asuntojen_hakeminen. Saatuasi järjestysnumeron, voit tehdä hakemuksen osoitteessa www.mangrove.fi/asohakemus. Hakeminen ei sido sinua mihinkään. Ilmoituksen valokuvat ovat vastaavasta ylemmän kerroksen asunnosta.
Katso kaikki kuvat
