4h+k+kph+s+lasit.p , kerrostalo, 1 275 €/kk, 80,5 m²

vuokrahuoneisto, Espoo, Leppävaara, Ajurinmäki 5 A

Vuokra-asunto Espoo Leppävaara 4 huonetta Hyväkuntoinen perheasunto hyvällä paikalla Leppävaarassa!

Toisesta makuuhuoneesta näkymä pohjoiseen

Makuuhuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle

Eteisessä ja makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa

Taloyhtiössä on talosaunan lisäksi kuivaushuone.

Pysäkille 200m. Leppävaaran asema n. 750m.

Lähikaupalle n. 400m. Kauppakeskus Sello n. 1km päässä.

Lyhyen kävelymatkan päässä uimahalli ja urheilupuisto, jonka kupeessa myös laajat ulkoilureitit.

Hyväkuntoinen perheasunto hyvällä paikalla Leppävaarassa!

Katso kaikki kuvat

Esittely

Saunallinen ja tilavalla lasitetulla parvekkeella oleva tilava perheasunto loistosijainnilla palveluiden lähellä, mutta kuitenkin rauhallisella alueella.

Tässä kodissa on selkeä pohjaratkaisu, jossa on makuuhuoneita, jotka soveltuvat myös työhuoneiksi, tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö ruokailutilan lisäksi.

Kylpyhuone on myös tilava ja pesukoneen ja kuivurin saa kätevästi työtason alle.

Tässä kodissa on sauna, jossa on kiva rentoutua työpäivän päätteeksi juuri silloin kun itse haluat.

Tämän asunnon kruunu on valtava etelän suuntaan oleva lasitettuparveke, joka on todella kuin lisähuone varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Sijainti on mainio, sillä lähikauppa ja bussipysäkit ovat vain muutaman minuutin päässä ja kauppakeskus Sellon lukuisat palvelut ovat vain reilun kilometrin päässä.

Leppävaara on suuri ja vilkas kaupunginosa, josta on erinomaiset kulkuyhteydet eri puolille, liikkuu sitten omalla autolla, junalla tai bussilla. Tuore Raide-Jokeri sekä tuleva kaupunkirata monipuolistavat entisestään liikkumismahdollisuuksia.

Alueelta löytyy tekemistä kaikenikäisille; hyvien ulkoilumaastojen lisäksi täältä löytyy mm. maauimala, ravirata, valtava urheilupuisto sekä skeittipuisto. Kauppakeskus Sello tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut kaupoista elokuvateatteriin ja keilahalliin. Sellosalissa pääsee nauttimaan konserteista sekä muista tapahtumista. Leppävaarassa on useita päiväkoteja ja peruskoulut. Myös lukio sekä kaksi ammattikorkeakoulua toimii alueella.

Huom! Yhden kuukauden vakuuden voit useimmiten niin halutessasi korvata Takausvakuudella, jonka yhtenä kertamaksuna maksettava kustannus on 229,50 euroa.

Hae tätä asuntoa kätevästi osoitteessa www.asuntohakemus.fi

Hakemus ei ole sitova. Alustava vuokralaisvalinta tehdään hakemusten perusteella. Asuntoa on mahdollista käydä katsomassa ennen lopullista vuokrauspäätöstä tai esittely voidaan järjestää myös videopuhelun välityksellä.

If you are interested, submit the application through www.asuntohakemus.fi

Perustiedot

Sijainti:	Espoo Leppävaara Ajurinmäki 5 A, 02650 ESPOO
Vuokratyyppi:	vuokrahuoneisto
Tyyppi:	kerrostalo
Asumismuoto:	vapaarahoitteinen
Kerros:	2/7
Vapautuminen:	1.6.2025
Vuokrasopimus:	toistaiseksi
Kuvaus:	4h+k+kph+s+lasit.p
Huoneiden lukumäärä:	4 huonetta
Rakennusvuosi:	1987
Asuinpinta-ala:	80,5 m²
Kokonaispinta-ala:	80,5 m²
Tilat ja varustelu:	oma sauna, parveke, taloyhtiössä sauna
Yleiskunto:	hyvä
Erityisiä ehtoja:	Vuokralainen sitoutuu ottamaan ja pitämään kotivakuutuksen vastuuvakuutuksella. Asunnossa ei tupakoida. Lemmikkieläinten tuomisesta asuntoon on sovittava erikseen vuokranantajan kanssa. Vuokraa korotetaan vuosittain kuluttajahintaindeksin (2010=100) muutoksia vastaavasti, kuitenkin vähintään 2 %. Tarkistusajankohta on vuosittain ensimmäinen päivä sitä kalenterikuukautta, jonka aikana vuokrasopimus alkoi. Perusindeksinä on sopimuksentekohetkellä tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. Tarkistusindeksi on tarkistusajankohtana tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on 11 kuukauden kuluttua vuokrasopimuksen alkamisesta, minkä jälkeen irtisanomisajan alkamispäivä on irtisanomiskuukauden viimeinen päivä. Ennenaikaisen irtisanomisen sopimuskorvaus on 1,5 kk:n vuokra.
Kohdenumero:	1789679
Lisätietoa:	Jätä hakemus

Kustannukset

Vuokra:	1 275 €/kk
Vakuus:	1275,00 € tai 229,50 euron kertamaksu Takausvakuus
Vesimaksu:	20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista:	Internet-yhteys: Taloyhtiön internet-yhteys 0,00 €/kk, Lisätietoja internet-yhteydestä: DNA 10M, Sähkösopimus: Vuokralainen tekee, Lämmitys sisältyy vuokraan

Kohteen kuvaus

Lemmikit sallittu:	sallittu
Tupakointi sallittu:	ei sallittu
Lämmitysjärjestelmä:	Kaukolämpö
Remontit:	2023Viemäreiden kuntotutkimus ja huuhtelu 2022 Hissit, koneistojen ja köysien uusiminen 2019 Kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot) Uusittu 2019 Laatta ja kosteussulkusively (tyypillinen rakennusaika 1980...1995) märkätilojen saneeraushanke 2019 Kylpyhuoneiden vedeneristys, Kylpyhuoneet uusittu 2018 Viemäriputkistot, viemäreiden jyrsintä ja kuvaus 2016 Bitumikate, Vesikattojen uusiminen 2010 Hissien peruskorjaus
Lisätietoja:	Varastotilat: Kellarikomero, Taloyhtiön yhteiset tilat: kerhohuone, kuivaushuone, taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, itä, Ikkunoiden ilmansuunnat: pohjoinen, etelä, itä, Näkymät: Vehreät, pihalle

Materiaalit

Materiaalien kuvaus:	Pintamateriaalit: Parketti, tapetti, maali

Pesutilat ja WC

Materiaalien ja varusteiden kuvaus:	Allaslaatikosto, käsisuihku, laatoitettu, peilikaappi, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinä

Keittiö

Materiaalien ja varusteiden kuvaus:	Astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi, liesikupu, pakastin

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:	As Oy Vallinharja
Tilat ja varustelu:	hissi , hissi
Tulevat remontit:	Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 2025 Lämmönjakokeskukset, Lämmitysjärjestelmän uusimisen suunnittelu. 2025 Hissit,Hissikorien pintojen maalaus. Leikkivälineiden huolto ja kunnostus. Jätekatoksen uusiminen. PILTO järjestelmä, lämmiytsjärjestelmän uusimisen suunnittelu. 2026 Elementtisaumojen kunnon selvittäminen. Lämmitysjärjestelmän uusiminen. Julkisivun kunnon selvittäminen. Ikkunoiden uusimisen suunnittelu. Parvekeovien uusimisen suunnittelu. Parvekevaurioiden selvitys. 2026 Lämmitysjärjestelmän uusiminen. 2027 Elementtisaumojen mahdollinen uusiminen. Vesijohtojen kunnon selvittäminen. 2027 Viemäreiden ja viemärinousujen kunnon selvittäminen. 2026-2027 Nouhous ja säätö. 2027 Julkisivujen kunnostus. 2027 Ikkunoiden uusiminen puu-alumiini ikkunoiksi. Parvekeovien uusiminen. Rakoventtiilien asennus ikkunasaneerauksen yhteydessä. Parvekelaattojen kunnostus. 2028-2029 Vesijohtojen mahdollinen uusiminen. 2028-2029 Mahdollinen viemärisaneeraus.
Energialuokka:	C2018