3h + k , kerrostalo, 1 150 €/kk, 82 m²

vuokrahuoneisto, Helsinki, Pihlajamäki, Vuolukiventie 12 A 32

Vuokra-asunto Helsinki Pihlajamäki 3 huonetta Olohuone

Katso kaikki kuvat

Esittely

Metsäkaupungiksikin kutsuttu Pihlajamäki oli ensimmäisiä aluerakentamiskohteita Suomessa. Se suunniteltiin ja rakennettiin vuosina 1959-1965, ensimmäiset uudet asukkaat muuttivat 1962. Silloiset arkkitehdit laativat alueelle luonnonmuotoja mukailevan asemakaavan - jakaen alueen viiteen osaan lähikauppoineen.

Kulttuurihistoriallisesti ja luontoarvoiltaan arvokas 60-luvun Pihlajamäki on nykyään suojeltu asemakaavalla ja se on kansainvälisen modernin arkkitehtuurin suojeluun erikoistuneen järjestön listalla.

Tämä kohde, jonka tarjoamme vuokralle, sijaitsee läntisessä viiden tornitaloryhmässä, ja on kaikista vuonna 1964 valmistuneista 10 tornitalosta se korkein. Asunto on ylimmässä asuinkerroksessa, vain kattoterassi sijaitsee asunnon yläpuolella.

Vuolukiventien ja Graniittitien 8-kerroksiset tornit ovat klassisen kauniita, modernismin mestariteoksia. Alueen kaava perustuu alueen luonnonmuotojen hyväksikäyttöön ja kansainvälisen funktionalistisen kaupunkisuunnittelun perinteiden soveltamiseen suomalaiseen maisemaan. Kaavan suunnittelussa on saatu vaikutteita myös modernin arkkitehtuurin esikuvan Le Corbusier'n kaupunkivisiosta, joissa vapaasti seisovat suuret kerrostalot sijoittuivat laajojen viheralueiden keskelle.

Kohde on kokonaisuudessaan poikkeuksellinen rakennustaiteellinen ratkaisu, jollaista toista vastaavaa ei Suomesta löydy.

Perustiedot

Sijainti:	Helsinki Pihlajamäki Vuolukiventie 12 A 32, 00710 Helsinki
Vuokratyyppi:	vuokrahuoneisto
Tyyppi:	kerrostalo
Asumismuoto:	vapaarahoitteinen
Kerros:	8/8 , ylin kerros
Vapautuminen:	1.7.2025
Vuokrasopimus:	toistaiseksi
Kuvaus:	3h + k
Huoneiden lukumäärä:	3 huonetta
Rakennusvuosi:	1964
Asuinpinta-ala:	82 m²
Tilat ja varustelu:	parveke, sopii liikuntarajoitteisille, taloyhtiössä sauna
Yleiskunto:	hyvä
Erityisiä ehtoja:	Lemmikit ovat tervetulleita, mutta tietyin ehdoin, ts. sopimuksen mukaan.
Kohdenumero:	1804648

Kustannukset

Vuokra:	1 150 €/kk
Vuokranmaksupäivä:	3 päivä alkavaa kuukautta
Vakuus:	2 kuukauden vuokraa vastaava vakuus
Vesimaksu:	25 €/hlö/kk

Kohteen kuvaus

Lemmikit sallittu:	sallittu
Tupakointi sallittu:	ei sallittu
Auton säilytys:	autopaikka ja sähköpistoke, autopaikka
Asuntoon kuuluu:	vaatehuone
Tietoliikenneyhteydet:	tv-liitäntä, puhelinliitäntä, tietoliikenneliitäntä
TV-liitäntöjä:	1 kpl
Puhelinliitäntöjä:	1 kpl
Pihan kuvaus:	Kaunis ja rauhallinen nurmikkoinen pihamiljöö lasten leikkipaikalla ja yleisellä oleskelutilalla.
Pihan suunta:	etelä, länsi, lounas
Ilmanvaihtojärjestelmä:	Koneellinen poisto, Hybrid LTO
Lämmitysjärjestelmä:	Kaukolämpö

Materiaalit

Rakennusmateriaali:	betoni
Keittiön lattia:	parketti
Keittiön seinät:	kivi, maalattu
Olohuoneen lattia:	parketti
Olohuoneen seinät:	kivi, maalattu
WC:n lattia:	laatta
WC:n seinät:	kaakeli

Pesutilat ja WC

Tilat ja varustelu:	wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pyykinpesukone
WC lukumäärä:	1

Keittiö

Keittiön varusteet:	liesikupu, liesituuletin, astianpesukone
Liesi:	kaasu
Jääkaappi ja pakastin:	jääkaappi/pakastin

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:	Asunto-Oy Vuolukiventie 12-14
Isännöinti:	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Huolto:	Pukinmäen Kiinteistöhuolto PKH Oy
Vastuu kiinteistön hoidosta:	huoltoyhtiö
Tilat ja varustelu:	parveke, vinttikomero, kellarikomero, hormi olemassa, hissi , hissi
Tehdyt remontit:	Siten kuin itse kiinteistö, myös vuokrattava asuinhuoneisto on oikein hyvässä kunnossa. Asunto ei edellytä mitään korjaustoimenpiteitä, lukuun ottamatta jossa vaiheessa vaatekaapein kahvojen entisöinnit. Talossa on tehty putkiremontti 2017. Ulkoseinien lisäeristys ja päällystys 1987. Kaukolämpö 1990, Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1993. Vesikaton saneeraus 1995. Parvekkeiden kunnostus 1998. Julkisivupellitykset kunnostettu 2002. HTV/kaapeli-TV 2003. Hissit uusittu ja tuuletusparvekkeet kunnostettu. Patteriverkoston perussäätö. Kiinteistölle tulevat tonttivesijohto-, tonttiviemäri ja kaasusyöttöputki on uusittu 2005. Saunojen löylyhuoneet kunnostettu. Kiinteistön kuntoarvio 2007. Ilmanvaihtohormien puhdistus 2008. Parvekkeiden kunnostus lukuun ottamatta isoja päätyhuoneistoja 2010. Julkisivupellitysten kunnostus talo 14 loppuosuus. Kellareiden ulko-ovien uusinta. Jätekatoksen uusinta 2012. Vesikattojen pintakermien uusinta ja kuivaustasanteiden laudoitukset uusittu 2014. Julkisivupellitysten välilistojen maalaus 2015. Kellarin ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden sisäosien maalaus 2016.
Tulevat remontit:	Kiinteistö on eritäin hyvässä kunossa. Kunnossapitotarveselvityksen 2024 suunnitellut toimet: 2025 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, 2025-2026 Talon 14 raja-aidan uusinta, 2026-2027 Taloyhtiön liittäminen valokuituverkkoon.
Energialuokka:	D2007

Liikenneyhteydet ja etäisyydet

Palvelut:	Ostoskeskus, terveysasema, seurakunta-keskus, apteekki, kukkakauppa, kampaamo, ja kirkko 0,7 km. Suuri Viikin Prisma 1,3 km Koulut: Pihlajiston ala-aste 0,65 km, Helsingin uusi yhteiskoulu 0,8 km. Päiväkoti Louhikko (0,35 km), Luhti (0,8 km). Lähin S-Market ja Alepa 0,75 km.
Liikenneyhteydet:	Useita busseja 0,1-0,4 km ja Pukinmäen juna-asema 1.4 km. Viikissä 1,3 km päässä Raide-Jokerin Viikinpysäkki. Viikin luonnonsuojelualueen ja Viikin kampuksen (biotieteiden, maatalous- ja metsätieteet, mm.) arboretumin tuntumasta tai vaihtoehtoisesti kohdetalon alapuolella virtaavan jokivarren (0,7 km) kävelyreittiä pitkin Lammassaarta (ainutlaatuisen lintu- ja luontosaari esteettömien pitkospuureitteineen) kohti Vanhankaupunginkosken rannalle, mistä muita kävelyreittejä Arabian kautta keskustaan tai läntiseen kaupunkiin.
Ajo-ohje:	Helppo löytää paikanpäälle. Paljon pysäköintitilaa.