1h, kk, kph , kerrostalo, 975 €/kk, 28,25 m²

vuokrahuoneisto, Helsinki, Ullanlinna, Laivanvarustajankatu 1

Asunnon näkymät tälle idylliselle sisäpihalle!

Katso kaikki kuvat

Esittely

Hurmaava ja kaunis kuin karkki koti Ullanlinnan sydämessä! Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan Ullanlinnan kotiin, joka on kaunis kuin karkki. Asunto sijaitsee hissillisen talon kolmannessa kerroksessa, sisäpihan puolella, tarjoten täydellisen yhdistelmän rauhaa ja kaupunkielämän parhaita puolia. Hiljattain remontoitu asunto on viimeistelty hyvällä maulla ja laadukkailla materiaaleilla. Harmoniset sävyt ja yhtenäinen, selkeä linja tekevät tilasta tyylikkään ja kutsuvan. Pohjaratkaisu on erinomainen ja asunnon isosta ikkunasta avautuu vehreä näkymä sisäpihalle. Asunnon sijainti on vailla vertaa Ullanlinnan sydämessä! Kulman takaa löytyy lähikauppa, ja aivan vierestä löytyvät alueen tunnetut kahvilat ja parhaat pullapaikat. Kaivopuisto ja merenranta ovat vain korttelin kävelymatkan päässä - täydellinen paikka aamu- tai iltakävelylle, lenkille tai piknikille. Liikkuminen on vaivatonta, sillä ratikat kulkevat läheltä, ja keskustaan pääsee helposti kävellenkin. Tämä on koti, missä viihdyt ja minne on ilo palata joka päivä! Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Esittelyaika

20.5.2025 17:00 - 17:30

Esittelijä: Milja Närevaara
Puhelin: +358440409447

Perustiedot

Sijainti:	Helsinki Ullanlinna Laivanvarustajankatu 1, 00140 HELSINKI
Vuokratyyppi:	vuokrahuoneisto
Tyyppi:	kerrostalo
Asumismuoto:	vapaarahoitteinen
Kerros:	3/6
Vapautuminen:	heti vapaa
Vuokrasopimus:	toistaiseksi
Kuvaus:	1h, kk, kph
Huoneiden lukumäärä:	Yksiö
Rakennusvuosi:	1908
Asuinpinta-ala:	28,25 m²
Kokonaispinta-ala:	28,25 m²
Tilat ja varustelu:	taloyhtiössä sauna
Yleiskunto:	hyvä
Erityisiä ehtoja:	Laaja kotivakuutus, ei tupakointia, ei lemmikkejä, ei jälleenvuokrausta ilman vuokranantajan lupaa.
Lisätietoja:	Kalusteet ja varusteet: DNA Taloyhtiönetti 10M/10M Kaapeli-TV liittymä.
Kohdenumero:	1801555

Kustannukset

Vuokra:	975 €/kk
Vesimaksu:	28 €/hlö/kk
Sauna:	24 €/kk

Kohteen kuvaus

Lemmikit sallittu:	ei tiedossa
Tupakointi sallittu:	ei tiedossa
Lämmitysjärjestelmä:	Kaukolämpö
Lisätietoja:	Asunto vuokrataan toistaiseksi, mutta kuitenkin niin, että ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on 11 kk vuokrasopimuksen alkamisesta. Mikäli vuokralainen irtisanoo sopimuksen ennen ko. määräajan umpeutumista, maksaa vuokralainen 2 kk:n vuokraa vastaavan ylimääräisen korvauksen sanktiona vuokranantajalle. Ei tupakointia. Ei lemmikkieläimiä. Laaja kotivakuutus. Asuntoa ei saa remontoida eikä jälleenvuokrata ilman vuokranantajan lupaa. Vuokralainen ei saa vaihdattaa lukkoja ilman vuokranantajan lupaa. Vuokralainen vastaa asunnon loppusiivouksesta. Mikäli asuntoa ei ole siivottu, siivotuttaa vuokranantaja asunnon vuokralaisen kustannuksella. Vuokralainen sitoutuu huolehtimaan palovaroittimesta ja lattiakaivon siivouksesta. Jos vuokrataan työsuhdeasunnoksi, niin vuokraava yritys maksaa välityspalkkion 1,255 x 1 kk:n vuokra (sis. alv 25,5 %). Kohteesta lisätietoja antaa: Milja Närevaara, myyntiedustaja +358 44 0409447, milja.narevaara@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/milja-n arevaara. Näkymät asunnosta: Puistomaiset näkymät sisäpihalle. Ikkunasuunnat: luode. Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen yhteydessä vaatekomero ja seinäkaapistot. Säilytystilat: Kaapistot, kel

Materiaalit

Materiaalien kuvaus:	Rakennusmateriaalit: Tiili. Olohuoneen seinämateriaali(t): Maalattu. Olohuoneen lattiamateriaali(t): Parketti. Kate: Pelti.

Pesutilat ja WC

Materiaalien ja varusteiden kuvaus:	Seinämateriaali(t): Laatta. Lattiamateriaali(t): Laatta. Varustus: Suihku, peilikaappi, pyyhekuivain, kaapistot, pyykinpesukone, wc-istuin, lattialämmitys.

Keittiö

Materiaalien ja varusteiden kuvaus:	Seinämateriaali(t): Maalattu. Lattiamateriaali(t): Parketti. Varustus: Puolikas jääkaappi pakastinlokerolla, erillisuuni, kaasuliesi (vuokralainen tekee kaasusopimuksen), astianpesukone, kaapistot, seinähyllyt.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:	Asunto Oy Kaivopuiston Kivilinna
Tilat ja varustelu:	hissi , hissi
Tehdyt remontit:	2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2021 Piippuhatut hormeihin. 2018 Sähköisen palovaroitinjärjestelmän uusiminen. 2017 IV-hormien nuohoukset, tulisijojen ja kaasujärjestelmän tarkastukset. Kattojen turvavarusteiden asentaminen. 2016-2015 Julkisivujen, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden uusiminen. 2012 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus. 2009 Saunan sähkökiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen. 2004 Lukituksen uusiminen ja porrashuoneiden kunnostukset. Katujulkisivun ja piharakennuksen ulko-ovien uusiminen. Peltikattojen maalaukset. 2003 Pihan kunnostus, kiveys ja viheralueet. Lumiesteiden asentaminen katoille. 2002 Ullakkoasuntojen rakentaminen, 11 kpl. Saunatilojen peruskorjaus. Peltikattojen uusiminen, katu- ja piharakennus. 2001 Jälkiasennetut hissit, 6 kpl. LVIS-peruskorjaukset ja kylpyhuonesaneeraus. 1996 Lämpökeskuksen uusiminen.
Tulevat remontit:	Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Peltikattojen huolto ja maalaus. 2027 IV-kanavien nuohous, mittaus- ja säätö. 2028 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen. 2030 Hissien peruskorjaus.
Muuta tietoa:	Hissi (A-F -rapuissa), kellarikomero, sauna, kaapeli-TV, laajakaista.
Energialuokka:	E ₂₀₁₈

Liikenneyhteydet ja etäisyydet

Palvelut:	Kaupat: K-Market Pietari 0.15 km. Alepa Pietari 0.2 km. Päiväkodit: Useita alueella 0.2 km. Muut palvelut: Ullanlinnan lukuisat kahvilat, ravintolat ja putiikit! 0.25 km. Kaivopuisto merenrantareitteineen 0.15 km.