2h+kt+ph , kerrostalo, 940 €/kk, 40 m²

vuokrahuoneisto, Tampere, Keskusta, Näsilinnankatu 16 A

Katso kaikki kuvat

Esittely

Uusi ja asumaton kaksio ylimmässä kerroksessa Tampereen keskustassa!

Tarjolla upea, täysin uusi ja vielä asumaton kaksio erinomaisella paikalla Tampereen ydinkeskustassa. Tämä valoisa koti sijaitsee Asunto Oy Näsilinnankatu 16:n ylimmässä, seitsemännessä kerroksessa – ei siis yläkerran naapureita!

Asunto valmistui maaliskuussa 2025 taloyhtiön julkisivusaneerauksen yhteydessä, joten pääset muuttamaan täysin uuteen kotiin. Länteen avautuvat ikkunat rauhalliselle sisäpihalle tuovat runsaasti luonnonvaloa ja iltapäivän aurinkoa.

Asunnon varusteluun kuuluu vaalea lautaparketti, laadukkaasti laatoitettu kylpyhuone pesutornivarauksella sekä moderni keittiö integroiduilla kodinkoneilla – mukaan lukien viinikaappi. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa. Mahdollisuus vuokrata myös autopaikka.

Sijainti on loistava: kaikki keskustan palvelut, Näsijärven ranta, Näsinpuisto ja Hämeenpuisto ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alue tarjoaa monipuoliset ulkoilu- ja vapaa-ajanmahdollisuudet ympäri vuoden.

Tämä koti sopii erinomaisesti laatua ja keskustan mukavuuksia arvostavalle vuokralaiselle.

Näytöt järjestetään ainoastaan yksityisesti. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti:	Tampere Keskusta Näsilinnankatu 16 A, 33200 TAMPERE
Vuokratyyppi:	vuokrahuoneisto
Tyyppi:	kerrostalo
Asumismuoto:	vapaarahoitteinen
Kerros:	7/7
Vapautuminen:	heti vapaa
Vuokrasopimus:	toistaiseksi
Kuvaus:	2h+kt+ph
Huoneiden lukumäärä:	Kaksio
Rakennusvuosi:	2025
Asuinpinta-ala:	40 m²
Kokonaispinta-ala:	40 m²
Tilat ja varustelu:	taloyhtiössä sauna
Yleiskunto:	hyvä
Erityisiä ehtoja:	Vuokra sisältää Elisan kaapeli-tv:n ja 25Mtalolaajakaistan. Yhteys on toteutettu ethernet tekniikalla ilman modeemia. Vuokralaisen on mahdollista hankkia omalla kustannuksellaan lisänopeuksia.
Kohdenumero:	1799091

Kustannukset

Vuokra:	940 €/kk
Vuokranmaksupäivä:	kuun 2.pvä
Vakuus:	1880 €
Sauna:	11 €/kk
Autopaikka:	40 €/kk
Lisätietoja kustannuksista:	Autopaikka: 40 e/kk. Vesimaksu: 20 oma mittari. Vuokranantajan perimä vesimaksuennakko 20,00 euroa/kuukausi/henkilö, huoneistolla on oma vesimittari, vuokralainen maksaa vedenkulutuksesta oman todellisen kulutuksensa mukaisesti ja vedenkulutus tasataan taloyhtiön päätösten mukaisesti. Autopaikat taloyhtiön omistuksessa ja vuokrataan asukkaille. Autopaikan vuokraamisesta tehdään sopimus taloyhtiön kanssa. Autopaikat jaetaan jonoperusteisesti. Vuokra sisältää Elisan kaapeli-tv:n ja 25Mtalolaajakaistan. Yhteys on toteutettu ethernet tekniikalla ilman modeemia. Asukkaan on mahdollista hankkia omalla kustannuksellaan lisänopeuksia. Vuokralainen maksaa ja vastaa itse muista taloyhtiön käyttökorvauksista kuten esim. autopaikka, sauna –ja pesutupamaksut. Vuokralainen tekee itse sähkösopimuksen ja vastaa sähkön kulutuksesta aiheutuvista maksuista.

Kohteen kuvaus

Lemmikit sallittu:	ei sallittu
Tupakointi sallittu:	ei sallittu
Tietoliikenneyhteydet:	kaapeli-tv-liitäntä
Lämmitysjärjestelmä:	kauko
Lisätietoja:	Kunto: Uusi asumaton asunto. Ei saa pitää lemmikkejä.

Materiaalit

Keittiön lattia:	parketti
Keittiön seinät:	maalattu
Olohuoneen lattia:	parketti
Olohuoneen seinät:	maalattu
Materiaalien kuvaus:	Rakennusmateriaali(t): betoni. Olohuoneen lattiamateriaali: parketti. Olohuoneen seinämateriaali: maalattu. Makuuhuoneen lattiamateriaali: parketti. Makuuhuoneen seinämateriaali: maalattu.

Pesutilat ja WC

Tilat ja varustelu:	wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Materiaalien ja varusteiden kuvaus:	Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: kaakeli.

Keittiö

Keittiön varusteet:	mikroaaltouuni, astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin:	jääkaappi/pakastin
Materiaalien ja varusteiden kuvaus:	Lattiamateriaali: parketti. Seinämateriaali: maalattu. Työtaso: laminaatti. Varustus: Integroidut Gram-kodinkoneet.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:	Asunto Oy Näsilinnankatu 16
Isännöinti:	Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Isännöitsijä, Anssi Roivainen ITS Puh: 020 734 6117 E-mail: anssi
Huolto:	Huoltoyhtiö: Siiki Kiinteistöt Oy Siivousyhtiö: Siivousmix Oy
Vastuu kiinteistön hoidosta:	huoltoyhtiö
Tilat ja varustelu:	hissi , talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:	Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1989 Vesikatteen uusiminen 1996 Julkisivusaneeraus 2002 LVIS-peruskorjaus, lukostosarjoitus 2006 Ikkunoiden uusiminen 2007 Jätepisteen saneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2008 Parvekkeiden kuntotutkimus 2009 Porraskäytävien maalaus 2012 Pihakannen kunnostus ja asfaltointi 2014 Energiatodistus asuinrakennus ja liiketila 10-vuotta. 2015 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2016 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, pihakannen sadevedenpoiston muutos; SV-kaivon muutos syöksytorven läpivienniksi Pelastusarmeijan seinustalla, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2017 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen, hissien saneeraus (2 kpl) 2018 Pysty-, pohja- ja tonttijätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ovisummerijärjestelmän uusiminen 2020 Jätevesiviemärien sukitus, poislukien pohjaviemärit ja Pelastusarmeijan siipi 2022 Julkisivukunnostus ja katon uusiminen/H
Tulevat remontit:	Vesikaton tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/ vuosi Rakennusautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/vuosi
Muuta tietoa:	Taloyhtiön käyttöönottovuosi: 2025. Talonyhtiön tontin omistusmuoto: oma.
Energialuokka:	C ₂₀₁₈
Lisätietoja energiatodistuksesta:	Viimeinen voimassaolopäivä: 12.12.2034

Liikenneyhteydet ja etäisyydet

Palvelut:	Koulu(t): Ala-asteet: Wivi Lönnin koulu- Aleksanterin koulutalo n. 650 m, Tampereen kansainvälinen koulu n. 800 m, Juhannuskylän koulu n. 1,1 km, Tammelan koulu n. 2 km Yläasteet: Wivi Lönnin koulu- Pyynikin koulutalo n. 700 m, Tampereen kansainvälinen koulu n. 800 m, Juhannuskylän koulu n. 1,1 km Lukiot: Tampereen klassillinen lukio n. 950 m, Tampereen lyseon lukio n. 1 km. Päiväkoti: Näsinpuiston päiväkoti n. 500 m, Amurin päiväkoti n. 800 m, Koulukadun päiväkoti n. 850 m, Jussinkylän päiväkoti n. 900 m, Eteläpuiston päiväkoti n. 1,3 km. Ruokakaupat: K-Supermarket Kuninkaankulma n. 210 m, Prisma Hämeenkatu n. 450 m, Lidl Finlayson n. 500 m, Alanya Market n.120 m Kirjasto: Pääkirjasto Metso n. 500 m Posti: Postin noutopiste, R-Kioski Puutarhakatu 10, n. 200 m Terveysasema: Tipotien sosiaali- ja terveysasema n. 1,5 km Apteekki: Kuninkaankulman Apteekki n. 210 m.
Liikenneyhteydet:	Bussipysäkki n. 170 m, Raitiovaunupysäkki n. 300 m, Rautieasema n. 1,3 km

Palvelut:

Koulu(t): Ala-asteet: Wivi Lönnin koulu- Aleksanterin koulutalo n.
650 m, Tampereen kansainvälinen koulu n. 800 m, Juhannuskylän koulu
n. 1,1 km, Tammelan koulu n. 2 km Yläasteet: Wivi Lönnin koulu-
Pyynikin koulutalo n. 700 m, Tampereen kansainvälinen koulu n. 800 m,
Juhannuskylän koulu n. 1,1 km Lukiot: Tampereen klassillinen lukio n.
950 m, Tampereen lyseon lukio n. 1 km. Päiväkoti: Näsinpuiston
päiväkoti n. 500 m, Amurin päiväkoti n. 800 m, Koulukadun päiväkoti
n. 850 m, Jussinkylän päiväkoti n. 900 m, Eteläpuiston päiväkoti n.
1,3 km. Ruokakaupat: K-Supermarket Kuninkaankulma n. 210 m, Prisma
Hämeenkatu n. 450 m, Lidl Finlayson n. 500 m, Alanya Market n.120 m
Kirjasto: Pääkirjasto Metso n. 500 m Posti: Postin noutopiste,
R-Kioski Puutarhakatu 10, n. 200 m Terveysasema: Tipotien sosiaali-
ja terveysasema n. 1,5 km Apteekki: Kuninkaankulman Apteekki n. 210
m.

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki n. 170 m, Raitiovaunupysäkki n. 300 m, Rautieasema n.
1,3 km