Hämeenlinnan ydinkeskustassa kävelykadulla hyväkuntoinen ja persoonallinen kolmio. Valoisa läpitalon huoneisto hissitalon kolmannessa kerroksessa, parveke rauhalliselle sisäpihan puolelle. Kauppakeskus Goodman korttelin päässä ja keskustan palvelut vieressä. Kylpyhuone uusittu 90-luvulla, keittiö ja muut pinnat 2014. Runsaasti säilytystilaa ; vaatehuone, kaapistoja, liukuovikomero sekä kolme "häkkivarastoa". Sisäpihalla taloyhtiön autopaikkoja jotka jaetaan jonotusperusteisesti, noin korttelin päässä kaivokadun parkkihalli.
Luottotiedot tarkistetaan ja niiden tulee olla kunnossa. Vakuus pankinvakuutena tai rahana. Vuokralaisen tulee ottaa laajennettu kotivakuutus. Vuokralainen solmii oman sähkösopimuksensa.
Vesimaksu on ennakko, tarkistetaan kulutuksen mukaan vuosittain, 20 €/kk/henkilö.