1h, kph, ranskalainen parveke ..., kerrostalo, 725 €/kk, 28,7 m²
vuokrahuoneisto, Helsinki, Gunillantie 18 A
Katso kaikki kuvat
| Sijainti: |
Helsinki
Gunillantie 18 A, 00870 HELSINKI |
|---|---|
| Vuokratyyppi: | vuokrahuoneisto |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Asumismuoto: | vapaarahoitteinen |
| Kerros: | 5/5 |
| Vapautuminen: | heti vapaa |
| Vuokrasopimus: | toistaiseksi |
| Kuvaus: | 1h, kph, ranskalainen parveke |
| Huoneiden lukumäärä: | Yksiö |
| Rakennusvuosi: | 2016 |
| Asuinpinta-ala: | 28,7 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 28,7 m² |
| Tilat ja varustelu: | parveke, taloyhtiössä sauna |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Erityisiä ehtoja: | Vuokrasopimus irtisanottavissa aikaisintaan 12 kuukauden kuluttua sopimuksen alkamisesta. Sähkösopimus: Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa. Reikien poraaminen ei sallittu. Jälleenvuokraus: Ei sallittu. Vuokralaisen vastuu kotivakuutuksesta: Laaja. Sopimusrikkomuksen sakkokuukausien määrä: 2 kk. Mikäli vuokralainen ei palauta kaikkia saamiaan avaimia sekä teettämiään lisäavaimia, on vuokralainen velvollinen maksamaan sopimussakkoa: 400 €. Vakuus maksettava viimeistään Sopimuksen teon jälkeen, ennen avaintenluovutusta. |
| Kohdenumero: | 1796706 |
| Vuokra: | 725 €/kk |
|---|---|
| Vuokranmaksupäivä: | Kuun 2. arkipäivä |
| Vakuus: | 2 kuukauden vuokraa vastaava |
| Lisätietoja kustannuksista: |
Vuokran korotusperuste: Elinkustannusindeksi 2343, 10/2024. Kiinteä vesimaksu 25 € / hlö / kk lisätään vuokraan. Lisätietoja maksuista: Mikäli vedenkulutus ylittää vesimaksun, peritään ylimenevä osuus vuokralaiselta. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen ja ottaa laajan koko vuokra-ajan voimassa olevan kotivakuutuksen. Vuokra tarkistetaan vuosittain 1.1. elinkustannusindeksin muutoksia vastaavaksi. Pistelukuna käytetään lokakuun pistelukua. Jos elinkustannusindeksi laskee, vuokran määrää ei kuitenkaan alenneta. Vuotuinen korotus on aina kuitenkin vähintään 2%. Ensimmäisen kerran vuokraa tarkistetaan 1.1.2026. Tarkistus suoritetaan tämän jälkeen kerran vuodessa. Vuokralaisen lähtiessä, jos asunto ei ole samassa kunnossa kuin vuokrattaessa, veloitetaan siivous/korjauskustannukset sen hetken Ylinkerros Oy:n hinnaston mukaisesti. |
| Lemmikit sallittu: | ei sallittu |
|---|---|
| Tupakointi sallittu: | ei sallittu |
| Tietoliikenneyhteydet: | tietoliikenneliitäntä |
| Ilmanvaihtojärjestelmä: | Koneellinen poisto |
| Lämmitysjärjestelmä: | Maalämpö, Kaukolämpö |
| Materiaalien ja varusteiden kuvaus: | Kivan tilava kylpyhuone, jossa varsinaisten peseytymistilojen lisäksi on wc sekä tilat pyykinpesukoneelle. Varusteina on suihkunurkkaus kääntyvillä suihkuseinillä, käsienpesuallas, allaslaatikosto, bideesuihku, wc-istuin, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen seinät ja lattia ovat laatoitetut. |
|---|
| Keittiön tyyppi: | keittiö |
|---|---|
| Materiaalien ja varusteiden kuvaus: | Kooltaan kompakti, mutta täysin varusteltu avokeittiökokonaisuus kotona kokkaamiseen. Siistit, vaaleat kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet. Keittiössä on kalustepeitteinen 45cm astianpesukone, neljän keittolevyn liesitaso, erillisuuni, liesituuletin sekä korkea jääpakastinkaappi. Mikrolle on varattu paikka yläkaapissa. Keittiön taustaseinä on laatoitettu. |
| Taloyhtiön nimi: | As Oy Helsingin Gunillankartano |
|---|---|
| Isännöinti: | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Eevert Holma, eevert.holma@kiinteistotahkola.fi, 020 748 8259 |
| Tilat ja varustelu: | hissi , talopesula, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit: |
2022-2023 Selvitys maalämpöön siirtymisestä 2023 Parvekelasien kuntotarkastus 2023 Terassien huoltomaalaus 2023 Kevyt kuntoarvio 2023 Parvekelasien huolto 2024 -> Aurinkosähköjärjestelmän sisältävä maalämpöurakka (käynnissä) |
| Tulevat remontit: |
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 IV-kanavien nuohous 2027 Tehostepaneelien pintakäsittely 2029 Elementtisaumojen uusinta |
| Muuta tietoa: |
Yhtiökokouksessa 2024 on hallitukselle myönnetty valtuutus tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet määrittää tarvittaessa pääomavastikkeiden suuruus uudelleen, mikäli korkomuutokset niin edellyttävät. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuutus määrittää autopaikkojen vuokra. Yhtiökokouksessä päätettiin kartuttaa lainalyhennysrahastoa enintään ylimääräisten osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä. Yhtiökokouksesssa 2023 on hallitukselle myönnetty valtuudet 490.000 euron lainan nostamiseen aurinkosähköjärjestelmän sisältävän maalämpöurakan rahoittamiseksi. Hankkeelle on myönnetty ARA-tukea 120.824 euroa. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan urakan kustannuksia ei tulla jyvittämään huoneistoille, vaan urakka kustannetaan taloyhtiön säästöillä. Ks. lisätiedot isännöitsijäntodistus sekä yhtiökokoustiedotteet. |
| Energialuokka: | C 2013 |
| Lisätietoja energiatodistuksesta: | Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.04.2026 |
| Palvelut: |
Lähikauppa Alepa n. 700m, kauppakeskus Saari n. 2km, missä kattavat kaupalliset palvelut sekä mm. ravintoloita, kuntosali ja kauneuspalveluita. Gunillankartanon ja Tahvonlahden upeat merelliset ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Hevossalmen uimarannalle n. 900m, Tahvonlahden venesatamaan n. 300m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet: |
Rakennuksen edestä Gunillantienltä bussi 84 (Gunillantie - Herttoniemi M). Koirasaarentien pysäkille n. 350, mistä bussit 87 (Kruunuvuorenranta - Herttoniemi M) ja 88 (Kaitalahti - Herttoniemi M). |
Palvelut
Ota yhteyttä
Korvaa asunnon rahavakuus vuokratakauksella
Vuokraovi.com takauspalvelu on joustava tapa hoitaa vuokra-asunnon vakuus. Voit korvata rahavakuuden Vuokraovi.comin takausvakuutuksella.
Vakuuden määrä
Hae takausta
