Moderni As. Oy Oulun Sepänpiha sijaitsee suositulla asuinalueella Oulun Limingantullissa, aivan keskustan tuntumassa. Taloyhtiö on valmistunut helmikuussa 2023. Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat päivittäispalvelut sekä Limingantullin alueen monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
1.6.2025 alkaen on mahdollista vuokrata 32neliöinen, alkovillinen yksiö toisesta kerroksesta. Huoneistojen lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut. Korkeat ikkunat tekevät kodista ihanan valoisan. Keittiön varustukseen kuuluu mm. astianpesukone, kalusteuuni sekä liesitaso. Kylpyhuoneissa asuinmukavuutta lisää lattialämmitys. Lasitetulta parvekkeelta aukeaa näkymä taloyhtiön sisäpihalle päin.
Vesimaksu 20€/hlö/kk. Vuokralaisen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta on 12kk vuokrasuhteen alkamisesta. Vuokralainen voi irtisanoutua aikaisemminkin maksamalla 1 kk:n vuokran suuruisen irtisanomiskorvauksen vuokranantajalle. Tupakointi kielletty huoneistossa, parvekkeella sekä yleisissä tiloissa. Lemmikit eivät ole sallittuja. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen sekä sitoutuu ottamaan koti- ja vastuuvakuutuksen.